Исковое заявление залогодержателя в арбитражный суд об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине передачи залогодателем имущества, относящегося к предприятию, в залог (или: совершения сделки, направленной на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию) без разрешения залогодержателя

                                  В арбитражный суд _______________________

Истец: __________________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-залогодержателя)
адрес: __________________________________
________________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и место
государственной регистрации в качестве
предпринимателя)
телефон: ____________, факс: ___________,
эл. почта: ______________________________

Представитель истца: ____________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: _________________________________,
телефон: ____________, факс: ___________,
эл. почта: ______________________________

Ответчик: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-залогодателя)
адрес: _________________________________,
телефон: ____________, факс: ___________,
эл. почта: ______________________________

Третье лицо: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: _________________________________,
телефон: _____________, факс: __________,
адрес электронной почты: _______________.

Госпошлина: ______________________ рублей

Исковое заявление об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине передачи залогодателем имущества, относящегося к предприятию, в залог (или: совершения сделки, направленной на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию) без разрешения залогодержателя

    "___"________   ___   г.   заключен   договор  об  ипотеке  предприятия
____________________________,  зарегистрированный в государственном реестре
(предмет ипотеки)
"___"________  ___  г.  под  номером  ____,  в соответствии с которым истец
является залогодержателем, ответчик - залогодателем.

Договор об ипотеке N ____ обеспечивает следующее обязательство ______________________ по договору ______________ от "___"________ ___ г. на общую сумму ____________ (__________________) рублей.

Предприятие, заложенное по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N _____, принадлежит ответчику на праве _____________________ (собственности/хозяйственного ведения), что подтверждается _______________________________________.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" без разрешения залогодержателя залогодатель не вправе передавать имущество, относящееся к предприятию, в залог, совершать сделки, направленные на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию, если иное не установлено договором об ипотеке.

Вместе с тем "___"________ ___ г. _______________________ имущество, относящееся к заложенному предприятию, а именно _______________________, передано ответчиком в залог третьему лицу по договору ______________ от "___"________ ___ г. N ____ (вариант: ответчиком с третьим лицом заключен договор ___________ от "___"________ ___ г. N ____, направленный на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к заложенному предприятию, а именно ____________________), что подтверждается _________________________________.

В связи с этим "___"________ ___ г. истцом в адрес ответчика было направлено требование N ____ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в виде _________________ по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___. По состоянию на "___"________ ___ г. данное требование остается неисполненным.

Согласно п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных статьями 12, 35, 39, 41, 46, 50 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 2 п. 1 ст. 72, п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:

    обратить  взыскание  на имущество, заложенное по договору ипотеки N ___
от "___"________ ___ г., а именно ______________________________________.
(предмет ипотеки)

Приложения:

1. Копия договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___.

2. Документы, подтверждающие наличие права ____________________ (собственности/хозяйственного ведения) на заложенное по договору имущество у ответчика.

3. Документы, подтверждающие заключение сделки, направленной на отчуждение заложенного предприятия.

4. Копия требования истца от "___"________ ___ г. N ___ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства.

5. Документы, подтверждающие неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства досрочно.

6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику (и третьему лицу) копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него (них) отсутствуют.

7. Копия определения арбитражного суда ______________ об обеспечении имущественных интересов от "___"________ ___ г. N _____ (если такое определение выносилось).

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ___ г. N ___.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ¹ .

13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"________ ___ г.

Истец (представитель)
_______________________
(подпись)

Источник - ЗАО "Юринформ В"