Исковое заявление залогодержателя в арбитражный суд об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине отчуждения заложенного имущества без согласия залогодержателя

                                    В Арбитражный суд _____________________

Истец: ________________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя)
адрес: ________________________________
______________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и место
государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Третье лицо: __________________________
_______________________________________
(наименование или Ф.И.О. лица,
которому передано заложенное имущество)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Госпошлина: ____________________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине отчуждения заложенного имущества без согласия залогодержателя

    "___"__________ ____ г.  между  Истцом   и  Ответчиком   в  обеспечение
___________________________________________________________________________
(указать существо, размер и срок обязательства, обеспеченного ипотекой)

по договору __________________________ от "___"_________ ____ г. N ________
был заключен договор ипотеки ________________________ N ________.

В соответствии с п. ____ указанного договора об ипотеке отчуждение заложенного имущества без согласия Истца не допускается. Закладная по договору не оформлялась. (Вариант: В закладной, выданной "___"__________ ____ г., право на отчуждение Ответчиком заложенного имущества не предусмотрено.)

Вместе с тем "___"__________ ____ г. произошло отчуждение Ответчиком заложенного имущества (или: следующей части заложенного имущества - __________________) путем _________________ (продажи/дарения/обмена/внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества (или: общества)/внесения его в качестве паевого взноса в имущество производственного кооператива/иным способом) третьему лицу по договору ___________________ от "___"__________ ____ г. N ________, что подтверждается _________________________________.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 37 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при отчуждении имущества, заложенного по договору об ипотеке, с нарушением правил пунктов 1 и 2 статьи 37 настоящего Федерального закона залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обратить взыскание на заложенное имущество независимо от того, кому оно принадлежит.

Согласно п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных статьями 12, 35, 39, 41, 46, 50 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

Требование Истца от "___"__________ ____ г. N ______ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства Ответчик добровольно не удовлетворил по мотивам _______________________ (вариант: оставил без ответа), что подтверждается ___________________________________.

На основании изложенного и руководствуясь п. п. 1 и 2 ст. 37, ст. 39, п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:

обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки от "___"__________ ____ г. N _______, в следующем порядке __________________________________ в срок до __________________.

Приложения:

1. Копия договора ипотеки от "___"__________ ____ г. N ______.

2. Документы, подтверждающие отчуждение заложенного имущества.

3. Копия требования Истца от "___"__________ ____ г. N ______.

4. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования Истца.

5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

6. Копия определения Арбитражного суда ______________ об обеспечении имущественных интересов от "___"__________ ____ г. N ______ (если такое определение выносилось).

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

9. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ______.

10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ¹ .

12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

    "___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/________________________________/
(подпись)                (Ф.И.О.)