Заявление собственника объекта недвижимости в суд общей юрисдикции о признании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости незаконным и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на указанный объект

                                    В ____________________ районный суд  1

Заявитель: ____________________________
(наименование или Ф. И. О. собственника
объекта недвижимости)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Представитель заявителя: ______________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Заинтересованное лицо: ________________
(наименование органа регистрации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Госпошлина: ________________ рублей  2 

ЗАЯВЛЕНИЕ о признании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости незаконным и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на указанный объект

    Заявитель на основании ____________________________________________  от
(указать правоустанавливающий документ)
"___"___________ ___ г. N ___ является собственником ______________________
______________________________________________, расположенного  по  адресу:
(описание объекта недвижимости)
_____________________________________________, общей площадью ______ кв. м,
кадастровый номер ______ (далее - "Объект").

Обременений Объекта не имеется. Иных лиц, оспаривающих права заявителя, не имеется.

Заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный Объект в установленном законом порядке.

    Однако "___"________ ___ г. письмом N __ заинтересованное лицо отказало
в государственной   регистрации   права собственности Заявителя на  Объект,
сославшись на _____________________.
(указать причины отказа)

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты.

    Истец считает, что решение заинтересованного лица от "___"______ ___ г.
N ________ об  отказе в   государственной   регистрации права собственности
заявителя   на  Объект противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской
Федерации, а также следующим нормам права: _______________________________,
(указать, каким нормам права противоречит отказ)
нарушает   права   заявителя   как  собственника на владение, пользование и
распоряжение имуществом.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 2, п. 1 ст. 17, абз. 2 п. 3 ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 254 - 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Признать решение заинтересованного лица от "___"______________ ___ г. N _______ об отказе в государственной регистрации права собственности на _____________________________ общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ___________________, кадастровый номер ________, незаконным.

2. Обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на Объект и выдать заявителю свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:

    1. Копия _____________________________________________________  о праве
(указать правоустанавливающий документ)
заявителя на Объект N __ от "___"_________ ___ г.

2. Кадастровый паспорт Объекта.

3. Копия заявления о государственной регистрации права собственности на Объект с приложениями.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Копия решения заинтересованного лица об отказе в государственной регистрации Объекта от "___"__________ ___ г. N _______.

6. Копии заявления и приложенных к нему документов для заинтересованного лица.

7. Доверенность представителя от "___"_________ __ г. N ______ (если заявление подписывается представителем заявителя).

    "___"________ ___ г.

Заявитель (представитель):

_________________/__________________/
(подпись)            (Ф.И.О.)