Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции об уменьшении арендной платы в связи с тем, что в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились

                                     В ___________________ районный суд  1

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендатора)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей  2
Госпошлина: _______________ рублей  3

Исковое заявление
об уменьшении арендной платы в связи с тем,
что в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает,
условия пользования, предусмотренные договором аренды,
или состояние имущества существенно ухудшились

"___"_______________ _____ г. между арендатором (истец) и арендодателем
(ответчик) был заключен договор аренды N __, согласно которому арендодатель
(ответчик) обязывался передать  арендатору (истцу)  во временное владение и
пользование (вариант: во временное пользование) следующее имущество _______
___________________________________________________________________________
(наименование, назначение и иные характеристики имущества)

на срок до "__"___________ ____ г. (далее - "Договор").
Передача  имущества  подтверждается  актом приема-передачи имущества от
"__"___________ ____ г. N _____.
Согласно п. _________ Договора условия пользования (вариант: состояние)
______________________________________________ должны(о) быть следующим(и):
(указать имущество)
__________________________________________________________________________.
Вместе с тем указанные условия  пользования имуществом  (или: состояние
имущества)  существенно  ухудшились  по  независящим  от истца  причинам, а
именно: __________________________________________________________________,
(причины)
что подтверждается _______________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)
Согласно  п.  2  ст.  424  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации
изменение  цены  после  заключения  договора  допускается  в  случаях  и на
условиях,  предусмотренных договором,  законом либо в установленном законом
порядке.
В  соответствии   с  п.  4  ст.  614  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать
соответственного уменьшения  арендной платы,  если в силу обстоятельств, за
которые  он не отвечает,  условия  пользования,  предусмотренные  договором
аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
Однако требование (претензию) от "___"____________ ____ г. N _______ об
уменьшении арендной платы ответчик добровольно не удовлетворил,  сославшись
на ________________________________________ (вариант: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _______________________________________________________.
На основании вышеизложенного,  п. 2 ст. 424,  п. 4 ст. 614 Гражданского
кодекса  Российской  Федерации,  руководствуясь  ст. ст. 3,  22,  131,  132
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

уменьшить арендную плату на ____ (__________) рублей в _______________.
(указать период)

Приложения:
1. Копия Договора аренды от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Копия акта приема-передачи от "__"___________ ____ г. N _____.
3. Документы,   подтверждающие  ухудшение   условий  пользования  (или:
состояния) арендуемого имущества.
4. Расчет уменьшения арендной платы.
5. Копия требования (претензии) истца к ответчику от "__"______________
____ г. N _____.
6. Доказательства   отказа   ответчика   от  удовлетворения  требования
(претензии) истца.
7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
9. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N ______ (если
исковое заявление подписывается представителем истца).
10. Иные документы,  подтверждающие  обстоятельства,  на которых  истец
основывает свои требования.

"__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)