Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции о досрочном расторжении договора аренды в связи с тем, что арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору (либо: создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества)
В ____________________ районный суд 1 Истец: ________________________________ (наименование или Ф.И.О. арендатора) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, адрес электронной почты: ______________ Представитель истца: __________________ (данные с учетом ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, адрес электронной почты: ______________ Ответчик: _____________________________ (наименование или Ф.И.О. арендодателя) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, адрес электронной почты: ______________ Госпошлина: ________________ рублей 2
Исковое заявление о досрочном расторжении договора аренды в связи с тем, что арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору (либо: создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества)
"___"___________ ____ г. между арендатором (истец) и арендодателем (ответчик) был заключен договор аренды N _______, согласно которому арендодатель (ответчик) обязывался передать арендатору (истец) во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) следующее имущество: ________________________________________________________________ (наименование, назначение и иные характеристики имущества) на срок до "___"___________ ____ г. (далее - "Договор").
Передача имущества подтверждается актом приема-передачи от "___"___________ ____ г. N _______.
Согласно п. п. _____, _____, _____ Договора арендуемое имущество, предназначенное для _____________________________, предоставляется арендатору (истец) в следующем порядке: __________________________________.
Однако арендодатель (ответчик) не предоставляет имущество в пользование истцу (вариант: создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества), что подтверждается: ______________________________________.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Требование (претензию) от "___"___________ ____ г. N _______ о досрочном расторжении Договора аренды в связи с тем, что арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору (либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества), ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ___________________________________________ (вариант: осталось без ответа), (мотивы отказа) что подтверждается ____________________________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, п. 2 ст. 452, п. 1 ч. 1 ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
расторгнуть договор аренды от "___"___________ ____ г. N _______.
Приложения:
1. Копия Договора аренды от "___"___________ ____ г. N ______.
2. Копия акта приема-передачи от "___"___________ ____ г. N ______.
3. Копии документов, подтверждающих непредоставление имущества ответчиком (вариант: воспрепятствование ответчика пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества).
4. Копия требования (претензии) истца к ответчику от "___"___________ ____ г. N ______.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"___________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"___________ ____ г. Истец (представитель): _________________/________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)
1 Дела, вытекающие из споров о расторжении договоров, подсудны районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
- Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о расторжении договора аренды и возмещении убытков в связи с тем, что арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды (или назначением) имущества
- Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о расторжении договора аренды и возмещении убытков в связи с тем, что арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества
- Исковое заявление арендатора в арбитражный суд об уменьшении арендной платы в связи с тем, что в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились
- Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции об уменьшении арендной платы в связи с тем, что в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились
- Исковое заявление субарендатора в арбитражный суд о понуждении к заключению с ним договора аренды имущества, находившегося в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды