Исковое заявление о выселении временного жильца

Подать исковое заявление о выселении временного жильца придется, если он отказывается добровольно освободить жилое помещение. Временные жильцы – это граждане, вселенные в жилое помещение на короткое время, не больше 6 месяцев, проживающие бесплатно и не имеющие прав на жилое помещение. Для вселения временных жильцов в муниципальное  жилое помещение требуется согласие наймодателя.

По истечении срока проживания временные жильцы должны покинуть квартиру. Если они не хотят освобождать жилье добровольно, придется оформлять исковое заявление в суд по представленному образцу. 

Скачайте образец и заполните его, взяв за основу прилагаемый пример:

Исковое заявление о выселении временного жильца

Вы сможете скачать через 0 сек.

Пример искового заявления о выселении временных жильцов 

Основания для составления искового заявления о выселении временных жильцов

Согласно жилищному законодательству временными жильцами являются лица, которым собственник или наниматель жилой недвижимости предоставляет для проживания принадлежащее ему жилье. Сроки и условия проживания устанавливаются договором найма или поднайма жилых помещений.

В случаях, когда согласно заключенному соглашению о найме жилых объектов срок проживания не оговаривается, временные жильцы должны выселиться в семидневный срок с момента получения требования о выселении.

К тому же, условия пользования жильем, сроки и порядок оплаты жилья, коммунальных платежей и иные условия должны быть отображены в договоре. Не исполнение какого-либо из условий может стать основанием для прекращения договора. К примеру, если при заключенном краткосрочном договоре найма квартиры сроки оплаты коммунальных платежей были нарушены хотя бы два раза, то такое неисполнение условия соглашения может повлечь досрочное прекращение договора. 

Рассмотрение дела по исковому заявлению о выселении временных жильцов

Исковое заявление о выселении временных жильцов относится к подсудности районных  (городских) судов. При рассмотрении иска истец имеет право на изменение или уточнение заявленных требований. Для этого нужно заявить ходатайство об уточнении исковых требований. К примеру, можно изменить конкретную дату выселения.

Если по делу имеются свидетели, которые полностью или частично могут подтвердить изложенные факты, их необходимо привлечь в судебный процесс.

На основании вынесенного решения о выселении временного жильца суд выписывает исполнительный документ, который подлежит предъявлению в федеральную службу судебных приставов. 

Принудительное выселение временных жильцов 

Если решение суда о выселении должником не исполнено добровольно, судебный пристав исполняет такое решение в принудительном порядке.

Выселение должника, освобождение занимаемого жилья от вещей, мебели, бытовой техники, животных и прочих предметов, принадлежащих должнику, происходит в присутствии понятых. Следует обратить внимание, что отсутствие должника дома не является препятствием для проведения исполнительных действий. Пристав имеет право имущество должника передать на хранение какому-либо лицу или организации. Срок хранения имущества не может превышать двух месяцев, после чего невостребованное имущество подлежит реализации.

Выселение довольно сложная процедура, которая может затрагивать не только жилищное законодательство, но и гражданское, семейное и другие отрасли права. Поэтому при обращении в суд с заявлением о выселении временных жильцов может потребоваться консультация высококвалифицированного юриста.