Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Подать исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника придется, если семейные отношения прекращены, а добровольно выселяться из квартиры желания не возникает. Такое заявление можно подать только в случаях, когда бывший член семьи не является собственником квартиры, не отказывался от участия в приватизации, не имеет других закрепленных прав на жилое помещение.

Наиболее частыми случаями применения такого способа защиты прав можно считать развод, когда квартира принадлежала одному из супругов до брака. На практике встречаются ситуации, когда отношения портятся между детьми и родителями, другими родственниками или сожителями. Следует сразу предупредить, что ребенок до достижения возраста 18 лет не может быть бывшим членом семьи собственника и не подлежит выселению по этому основанию. 

Для оформления искового заявления нужно скачать его образец, приведенный на сайте, и воспользоваться рекомендациями по его составлению. 

Скачайте образец и заполните его, взяв за основу прилагаемый пример:

Пример искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника 

Члены семьи собственника жилого помещения

В Жилищном кодексе РФ прописаны условия вселения и проживания в жилых помещениях членов семьи собственника жилого помещения. Следует отметить, что не каждый родственник может быть членом семьи собственника. Для признания его в таком качестве требуется, чтобы он был вселен в принадлежащее собственнику жилое помещение именно как член семьи.

Согласно статье 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника можно отнести граждан, с которыми были прекращены семейные отношения. Соответственно, под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать прекращение брака. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки и тому подобного друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но оцениваются в совокупности с другими доказательствами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Составление искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника

При составлении иска необходимо в письменной форме последовательно описать все события, имеющие отношение к вселению и проживанию члена семьи собственника в жилое помещение. Обязательно нужно указать степень родства, основания прекращения родственных отношений с выселяемым лицом и объективные причины, по которым необходимо его выселить. Также нужно обозначить иных родственников, проживающих совместно с заявителем в квартире. При необходимости суд их может привлечь в процесс как третьих лиц.

Все факты, описанные в заявлении, должны подтверждаться документально либо показаниями свидетелей (соседей, родственников). Рекомендуем заранее позаботиться о документах и обсудить со свидетелями возможность их явки с суд. Следует учитывать, что семейные вопросы являются темой, которая не всегда приятна в обсуждении. Суд и ответчик могут задать свидетелям «неприятные» вопросы, которые заставят их говорить откровенные вещи о вашей семье.  

Судебное разбирательство по иску о выселении бывшего члена семьи собственника

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника направляется в районный (городской) суд. При подаче иска заявитель обязан уплатить государственную пошлину как по неимущественному спору.

Защищая свои интересы, ответчик может заявить возражение на исковое заявление, приводя свои опровержения фактов прекращения семейных отношений, наличия права пользования в жилом помещении по другим основаниям. Если у ответчика есть требования к истцу, касающиеся права пользования квартирой, он может подать встречный иск, который также является одним из методов его защиты. 

Исполнение решения о выселении бывшего члена семьи собственника

В статье 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует правоотношения собственника жилого помещения и членов его семьи, закреплено условие о возможности сохранения права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок.

Сохранение за бывшим членом семьи прав на жилое помещение возможно на определенный срок при отсутствии у бывшего члена семьи прав на другие жилые помещения и отсутствия финансовой возможности обеспечить себя другим жильем.

Суд может предоставить ответчику срок для поиска другого жилья, в течение которого он будет пользоваться спорной квартирой или домом. Обычно такой срок устанавливается в пределах 3-6 месяцев. По истечении этого срока ответчик подлежит выселению, в том числе это можно сделать и принудительно, с участием судебных приставов.