Заявление в арбитражный суд о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости (гараж), обязании осуществить государственную регистрацию и выдать свидетельство о праве собственности

                                  В Арбитражный суд _______________________

Заявитель: ______________________________
(наименование или Ф.И.О. предпринимателя)
адрес: _________________________________,
_________________________________________
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и место
государственной регистрации в качестве
предпринимателя)
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Представитель заявителя: ________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Заинтересованное лицо 1: ________________
(наименование или Ф.И.О. продавца)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Заинтересованное лицо 2: ________________
(наименование органа регистрации)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
эл. почта: ______________________________

Госпошлина: __________________ рублей  1 

ЗАЯВЛЕНИЕ о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости (гараж), обязании осуществить государственную регистрацию и выдать свидетельство о праве собственности

Заявитель в соответствии с договором от "___"_________ ___ г. N ____, заключенным с заинтересованным лицом 1, является покупателем объекта недвижимости, а именно гаража площадью ___________ кв. м, кадастровый номер _______________, расположенного по адресу: _____________________________ (далее - "Гараж").

Гараж передан заявителю по акту приема-передачи от "___"_________ ____ г. N ____________.

Расчеты по сделке купли-продажи завершены, что подтверждается платежным поручением от "___"__________ ____ г. N _____.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации и иными законами.

Заявитель и заинтересованное лицо 1 обратились к заинтересованному лицу 2 с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности от заинтересованного лица 1 к заявителю на Гараж и просьбой выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности на Гараж в порядке, установленном законом, с приложением необходимых документов.

    Однако "___"__________ ____ г. заинтересованное лицо 2 решением N _____
отказало в   государственной   регистрации  перехода права собственности на
Гараж, сославшись на  _______________________________________.
(указать причины отказа)
По мнению заявителя, отказ в государственной регистрации перехода права
собственности на Гараж противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской
Федерации, ст. ст. 17 - 20 Федерального   закона   от   21.07.1997 N 122-ФЗ
"О   государственной    регистрации   прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", а также следующим нормам права: ___________________________________
_________________________________________________________________, нарушает
(указать, каким нормам права противоречит отказ)
права Заявителя на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 198 - 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

признать решение заинтересованного лица 2 от "_____"___________________ г. N ____ об отказе в государственной регистрации перехода права собственности от заинтересованного лица 1 к заявителю на Гараж общей площадью ________ кв. м, кадастровый номер _______, расположенный по адресу: ____________________________________________________________, и в выдаче свидетельства о государственной регистрации права незаконным.

Обязать заинтересованное лицо 2 осуществить государственную регистрацию перехода права собственности от заинтересованного лица 1 к заявителю на Гараж общей площадью ____________ кв. м, кадастровый номер ______, расположенный по адресу: __________________, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:

1. Копия договора купли-продажи Гаража от "___"__________ ___ г. N _______ с приложениями.

2. Копия заявления о государственной регистрации перехода права собственности на Гараж и приложения к нему.

3. Копия решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности от "___"____________ ____ г. N ____.

4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление заинтересованным лицам копий заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если заявление подписывается представителем заявителя).

7. Копия Свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ___.

8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заинтересованного лица 1 и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ² .

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

    "___"________ ____ г.

Заявитель(представитель):

_____________/_________________________________/
(подпись)                    (Ф.И.О.)