Требование (претензия) владельца дубликата закладной о возмещении убытков, возникших в связи с несоответствием дубликата закладной утраченной закладной

Из слова "иском" в абз. 9 текста настоящего требования поставить ссылку на документ ИБ ДБ N 60817 (Исковое заявление владельца дубликата закладной в суд общей юрисдикции о возмещении убытков, возникших в связи с несоответствием дубликата закладной утраченной закладной)

Из слова "иском" в абз. 9 текста настоящего требования поставить ссылку на документ ИБ ДБ N 60818 (Исковое заявление владельца дубликата закладной в арбитражный суд о возмещении убытков, возникших в связи с несоответствием дубликата закладной утраченной закладной)

                              _____________________________________________
(наименование или Ф.И.О.
составителя дубликата закладной)
адрес: ______________________________________

от __________________________________________
(наименование или Ф.И.О.
владельца дубликата закладной)
адрес: _____________________________________,
телефон: _____, факс: _____, эл. адрес: _____

Требование (претензия)
о возмещении убытков, возникших в связи с несоответствием
дубликата закладной утраченной закладной

"___"__________ ___ г. между __________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
и ___________________________ был заключен договор о ___________________ от
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
"__"______ ____ г. N ___, обязательство из  которого  обеспечено  договором
ипотеки от "___"__________ ___ г. N ____ (вариант: договор ипотеки от  "__"
_____ ___ г. N ___).
"___"_________ _____ г. ___________________________________ была выдана
(наименование или Ф.И.О. лица, выдавшего закладную)
___________________________________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. владельца дубликата закладной)
закладная N ___, удостоверяющая _______________________ по договору ипотеки
_________ от "___"__________ ____ г. N _____, обеспечивающему обязательство
_________________ по договору __________________ от "___"__________ ____ г.
N _____ (вариант: по договору ипотеки от "__"______ ___ г. N __).
Вследствие утраты оригинала закладной _______________________ был выдан
(наименование или Ф.И.О. лица, выдавшего закладную)
дубликат закладной от "__"___________ ____ г. N___.
"___"________   ____   г.  указанный  дубликат  закладной  был  передан
в _________________________________________________________________________
(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав)
для государственной регистрации.
Между  тем, "___"________  ____  г. _____________________________ стало
(наименование или Ф.И.О. владельца дубликата закладной)
известно, что указанный дубликат закладной не   соответствует   утраченному
оригиналу, а именно: _____________________________________________________,
что подтверждается____________________ ___________.
В связи с указанным несоответствием _________________________ причинены
убытки в виде ______________________ в размере _______ (_________________),
что подтверждается _______________________________.
В соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ
"Об  ипотеке  (залоге  недвижимости)" дубликат закладной должен   полностью
соответствовать утраченной закладной. Составитель дубликата закладной несет
ответственность  за  убытки,  возникшие в связи с несоответствием дубликата
закладной утраченной закладной.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

    На  основании  изложенного  и  руководствуясь  п. 4 ст. 18 Федерального
закона  от  16.07.1998 N 102-ФЗ  "Об ипотеке (залоге  недвижимости)", прошу
возместить  убытки, возникшие в связи с несоответствием дубликата закладной
утраченной  закладной,  в размере _______ (_________________) рублей в срок
до __________ в следующем порядке ___________________________.
В случае полного или частичного отказа  в   удовлетворении   настоящего
требования (претензии) в срок _____________(___________) дня(ей) __________
___________________________________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. владельца дубликата закладной)
будет вынужден обратиться с иском в суд в установленном порядке для  защиты
своих законных прав и интересов.

Приложения:

1. Копия дубликата закладной N _____ от "___"________ ____ г.

2. Документы, подтверждающие несоответствие дубликата закладной

утраченной закладной.

3. Документы, подтверждающие причинение убытков.

4. Расчет суммы убытков.

5. Копия доверенности от "___"__________ ___ г. N ___ (если доверенность подписывается представителем владельца дубликата закладной).

    "___"________ ____ г.

Владелец дубликата закладной (представитель):

____________________/__________________________
(подпись)         (расшифровка подписи)