Требование (претензия) залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога в связи с невыполнением залогодателем обязанностей, связанных с содержанием и сохранностью заложенного имущества
_________________________________________ (наименование или Ф.И.О. залогодателя) адрес: __________________________________ от ______________________________________ (наименование или Ф.И.О. залогодержателя) адрес: _________________________________, телефон: ____________, факс: ___________, эл. почта: ______________________________ Требование (претензия) об обращении взыскания на предмет залога "___"______ ___ г. между ______________________ и _____________________ (наименование/Ф.И.О. (наименование/Ф.И.О. залогодержателя) должника) был заключен договор N ____ о ___________________, в соответствии с которым должник обязался перед истцом __________ в размере __________ (___________) рублей в срок ______________. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору ___________________________________ и _____________________________________ (наименование/Ф.И.О. (наименование/Ф.И.О. залогодателя) залогодержателя) заключили договор залога ______________________ от "___"_____ ___ г. N ___. (предмет залога) Однако залогодержатель не выполнил свои обязанности по ___________________________________________________________________________ (варианты: страхованию заложенного имущества, ___________________________________________________________________________ принятию мер по обеспечению __________________________________________________________________________, сохранности заложенного имущества и т.д.) что является нарушением _________________ (пп. 1 и 3 п. 1, п. 2 ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации 1 ).
В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 351 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не предусмотрено договором, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или, если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Требование (претензию) залогодержателя от "____"______ ____ г. N _____ о досрочном исполнении обязательства, предусмотренного договором от "___"________ ____ г. N ____, должник добровольно не удовлетворил, сославшись на ___________________________________________________ (вариант: (мотивы отказа) оставил без ответа), что подтверждается _________________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 334, пп. ___ п. ___ ст. 343, пп. 2 п. 2 ст. 351 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу в срок до "___"________ ____ г. обратить взыскание на предмет залога по обязательству, обеспеченному договором залога _______________________ от "___"________ ____ г. N ___, а именно ______________________, в следующем порядке: _____________________________________.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) в срок _____________ (___________) дня(ей) залогодержатель будет вынужден обратиться с иском в суд в установленном порядке для защиты своих законных прав и интересов.
Приложения:
1. Доказательства невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных пп. 1 и 3 п. 1 и п. 2 ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Копия требования (претензии) залогодержателя от "___"________ ____ г. N ___ о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного договором залога.
3. Доказательства отказа должника от удовлетворения требования (претензии) залогодержателя о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного договором залога.
4. Копия доверенности от "___"______________ ___ г. N ___ (если от имени залогодержателя действует представитель).
"___"__________ ___ г. Залогодержатель (представитель): ___________________/___________________________ (подпись) (Ф.И.О.)
1 В соответствии с пп. 1 и 3 п. 1, п. 2 ст. 343 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан:
- страховать от рисков утраты и повреждения за счет залогодателя заложенное имущество на сумму не ниже размера обеспеченного залогом требования;
- не совершать действия, которые могут повлечь утрату заложенного имущества или уменьшение его стоимости, и принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества.
Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны, не создавая при этом неоправданных помех для правомерного использования заложенного имущества.
- Требование (претензия) в лечебное учреждение на оказание амбулаторной психиатрической помощи в консультативно-лечебном виде
- Требование (претензия) залогодержателя о возмещении расходов, понесенных на содержание и (или) охрану имущества, заложенного по договору об ипотеке (или: на погашение задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам)
- Требование (претензия) залогодержателя о досрочном исполнении обязательства, которое было обеспечено ипотекой (в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация))
- Требование (претензия) залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в связи с конфискацией заложенного имущества
- Требование (претензия) залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в связи с изъятием (выкупом) имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизицией или национализацией и предоставлением залогодателю другого имущества или соответствующего возмещения