Требование лица, исполнившего за должника обеспеченное ипотекой обязательство в полном объеме, о передаче ему закладной залогодержателем

                                ___________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ____________________________________

от ________________________________________
(наименование или Ф.И.О. лица,
исполнившего обязательство)
адрес: ___________________________________,
телефон: _____________, факс: ____________,
эл. почта: _______________________________,

Требование
о передаче закладной

В соответствии со ст. ______ договора ипотеки от "__"__________ ____ г.
N ____ заложено следующее имущество - ____________________________________.
(предмет ипотеки)
По договору ипотеки от "__" __________ ___г. N __  оформлена  закладная  от
"__"__________ ____ г. N _.
Залогодателем является _________________________________________.
(наименование или Ф.И.О., ИНН, адрес)
"__"________ ___ г. залогодателю были предъявлены требования со стороны
кредитора - ______________________________________, и возник риск обращения
(наименование или Ф.И.О., ИНН, адрес)
взыскания  на  заложенное  имущество.  Заявитель  является  третьим  лицом,
рискующим утратить свое право на заложенное  имущество  должника  (вариант:
право аренды, др.)    вследствие  обращения  кредитором  взыскания  на  это
имущество, что подтверждается ______________________________.

Заявитель исполнил за должника-залогодателя обеспеченное ипотекой обязательство в полном объеме за свой счет, что подтверждается _______________________________.

Согласно п. 2 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству.

В соответствии с п. 5 ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если третье лицо в соответствии с пунктом 2 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнило за должника обеспеченное ипотекой обязательство в полном объеме, оно вправе требовать передачи ему закладной. При отказе залогодержателя передать закладную третье лицо может требовать передачи ему закладной в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", прошу в срок до ________ передать закладную от "__"________ ____ г. N ___ в следующем порядке: _______________________.

В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования в срок _____________ (___________) дня(ей) заявитель будет вынужден обратиться с иском в суд в установленном порядке для защиты своих законных прав и интересов.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие статус заявителя.

2. Документы, подтверждающие исполнение заявителем требований кредитора.

3. Копия договора ипотеки от "__"__________ ____ г. N ___.

4. Доверенность представителя от "__"__________ ____ г. N ___ (если требование подписывается представителем заявителя).

    "__"__________ ____ г.

Заявитель (представитель):
__________/___________
(подпись)   (Ф.И.О.)