Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом на территории городского округа Котельники Московской области)
Приложение 3 к Примерному договору
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: _________________________________________________ (адрес Многоквартирного дома) --------------------------------------------------------------------------- ¦N ¦Наименование работ¦Периодичность ¦Годовая¦Отметка о¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦плата ¦включении¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.) ¦в состав ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦ ¦I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования ¦ +----+--------------------------------------------------------------------+ ¦1. ¦Подметание полов ¦___ раз(а) ¦Но не реже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦во всех помещениях¦в неделю ¦предусмотренного¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего ¦ ¦нормативами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования, ¦ ¦по эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кабины лифта ¦ ¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и протирка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦их влажной шваброй¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+--------------+ +-------+---------+ ¦2. ¦Очистка и протирка¦___ раз(а) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦влажной шваброй ¦в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+--------------+ +-------+---------+ ¦3. ¦Мытье и протирка ¦___ раз(а) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦закрывающих ¦в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+--------------+ +-------+---------+ ¦4. ¦Протирка пыли ¦___ раз(а) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с колпаков ¦в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦светильников, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подоконников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в помещениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего пользования¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+--------------+ +-------+---------+ ¦5. ¦Мытье и протирка ¦___ раз(а) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дверей и окон ¦в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в помещениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включая двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусорных камер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+--------------+ +-------+---------+ ¦6. ¦Уборка чердачного ¦___ раз(а) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и подвального ¦в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+--------------+----------------+-------+---------+ ¦7. ¦Подготовка зданий ¦___ раз(а) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к праздникам ¦в год ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+--------------+----------------+-------+---------+ ¦ ¦II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества ¦ ¦ ¦Многоквартирного дома ¦ +----+--------------------------------------------------------------------+ ¦8. ¦Подметание ¦___ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в летний период ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦9. ¦Полив тротуаров ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦10. ¦Уборка мусора ¦___ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с газона, очистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦урн ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦11. ¦Уборка мусора ¦___ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на контейнерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадках ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦12. ¦Полив газонов ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦13. ¦Стрижка газона ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦14. ¦Подрезка деревьев ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и кустов ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦15. ¦Очистка и ремонт ¦По мере перехода к эксплуатации¦ ¦ ¦ ¦ ¦детских ¦в весенне-летний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и спортивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадок, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦16. ¦Сдвижка ¦___ раз в неделю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и подметание снега¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при отсутствии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снегопадов ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦17. ¦Сдвижка ¦По мере необходимости. Начало ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и подметание снега¦работ не позднее ___ часов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при снегопаде ¦после начала снегопада ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦18. ¦Ликвидация ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦скользкости ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦19. ¦Сбрасывание снега ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с крыш, сбивание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сосулек ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦20. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦ ¦III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора ¦ +----+--------------------------------------------------------------------+ ¦21. ¦Вывоз твердых ¦Ежедневно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦22. ¦Вывоз ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦крупногабаритного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусора ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦23. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦ ¦IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации ¦ +----+--------------------------------------------------------------------+ ¦24. ¦Укрепление ¦___ раз(а) в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водосточных труб, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колен и воронок ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦25. ¦Расконсервирование¦По мере перехода к эксплуатации¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ремонт ¦дома в весенне-летний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поливочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦консервация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления, ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦просевших отмосток¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦26. ¦Замена разбитых ¦По мере необходимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стекол окон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и дверей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в помещениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего пользования¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦27. ¦Ремонт, ¦По мере перехода к эксплуатации¦ ¦ ¦ ¦ ¦регулировка ¦дома в осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и испытание систем¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бойлеров, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и прочистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымовентиляционных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каналов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦консервация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поливочных систем,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проверка состояния¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ремонт продухов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в цоколях зданий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт и утепление¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наружных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоразборных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кранов и колонок, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и укрепление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦входных дверей ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦28. ¦Промывка ¦По мере перехода к эксплуатации¦ ¦ ¦ ¦ ¦и опрессовка ¦дома в осенне-зимний период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦29. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦ ¦V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт ¦ +----+--------------------------------------------------------------------+ ¦30. ¦Проведение ¦Прочистка канализационного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦технических ¦лежака _____ случаев в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осмотров ¦Проверка исправности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и устранение ¦канализационных вытяжек _____ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незначительных ¦проверок в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей ¦Проверка наличия тяги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в системах ¦в дымовентиляционных каналах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода ¦_____ проверок в год. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и канализации, ¦Проверка заземления оболочки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения, ¦электрокабеля, замеры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электротехнических¦сопротивления изоляции проводов¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройств ¦_____ раз в год ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦31. ¦Регулировка ¦По мере надобности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и наладка систем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦32. ¦Поверка и ремонт ¦Количество и тип приборов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коллективных ¦требующих проведения поверки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приборов учета ¦_____ шт. ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦33. ¦Эксплуатация ¦Ежедневно круглосуточно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лифтов и лифтового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦34. ¦Обслуживание ламп-¦Ежедневно круглосуточно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сигналов ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦35. ¦Обслуживание ¦Ежемесячно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымоудаления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и противопожарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безопасности ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦36. ¦Проведение ¦Согласно требованиям ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электротехнических¦технических регламентов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦замеров: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- сопротивления; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- изоляции; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- фазы-нуль ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦37. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦ ¦VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения ¦ +----+--------------------------------------------------------------------+ ¦38. ¦Устранение аварии ¦На системах водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения, газоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в течение ___ минут; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на системах канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в течение ___ минут; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на системах энергоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в течение ___ минут после ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦получения заявки диспетчером ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦39. ¦Выполнение заявок ¦Протечка кровли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦населения ¦___ сутки(ок). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Нарушение водоотвода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦___ сутки(ок). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Замена разбитого стекла ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦______ сутки(ок). ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправность освещения мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего пользования ___ суток. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправность электрической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проводки оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦___ часов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправность лифта ___ часов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с момента получения заявки ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦ ¦VII. Прочие услуги ¦ +----+--------------------------------------------------------------------+ ¦40. ¦Дератизация ¦___ раза в год ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦41. ¦Дезинсекция ¦___ раза в неделю ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦42. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+-------------------------------+-------+---------+ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ +----+--------------------------------------------------+-------+---------+ ¦ ¦Итого на 1 кв. м общей площади (руб./кв. м в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяц) ¦ ¦ ¦ -----+--------------------------------------------------+-------+----------
Управляющая организация
Собственник _____________
М.П.
Источник - Постановление главы городского округа Котельники МО от 12.03.2008 № 226-ПГ
Похожие документы
- Перечень технической документации на многоквартирный дом (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом (между товариществом собственников жилья в многоквартирном доме и управляющей организацией))
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом (между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией))
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации многоквартирным домом)
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору на предоставление услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории городского округа Котельники Московской области)
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом на территории городского округа Котельники Московской области)