Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом (между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией))
Приложение N 2 к Примерному договору
Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу: __________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома) и иных связанных с управлением Многоквартирным домом документов
-------------------------------------------------------------------------------- ¦N ¦Наименование документа ¦Количество¦Примечания ¦ ¦п/п¦ ¦листов ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦I. Техническая документация на многоквартирный дом ¦ +---+--------------------------------------------------------------------------+ ¦1. ¦Технический паспорт на многоквартирный дом с¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспликацией и поэтажными планами (выписка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из технического паспорта на Многоквартирный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом) ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦2. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по текущему ремонту общего имущества в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦3. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по капитальному ремонту общего имущества в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦4. ¦Акты осмотра, ¦4.1. инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проверки ¦коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦состояния +---------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦(испытания) на ¦4.2. коллективных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствие их ¦(общедомовых) приборов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатационных¦учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦качеств +---------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦обязательным ¦4.3. общих (квартирных) ¦ ¦для определения ¦ ¦ ¦требованиям ¦приборов учета ¦ ¦объемов ¦ ¦ ¦безопасности: ¦ ¦ ¦коммунальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсов всеми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребителями в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартире ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦ ¦4.4. индивидуальных ¦ ¦для определения ¦ ¦ ¦ ¦приборов учета ¦ ¦объемов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребителями, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проживающими в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦одном жилом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещении ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦ ¦4.5. механического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦ ¦4.6. электрического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦ ¦4.7. санитарно-технического¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦ ¦4.8. иного обслуживающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более одного помещения в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦ ¦4.9. отдельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструктивных элементов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(крыши, ограждающих несущих¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ненесущих конструкций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирного дома, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов, расположенных на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельном участке, и других¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов общего имущества)¦ ¦ ¦ +---+----------------+---------------------------+----------+------------------+ ¦5. ¦Инструкция по эксплуатации Многоквартирного ¦ ¦Содержит ¦ ¦ ¦дома по форме, установленной федеральным ¦ ¦рекомендации ¦ ¦ ¦органом исполнительной власти (для домов, ¦ ¦застройщика ¦ ¦ ¦введенных в эксплуатацию с 01.07.2007) ¦ ¦(подрядчика), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектировщиков по¦ ¦ ¦ ¦ ¦содержанию и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонту общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества, сроки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦службы его ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельных частей ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦ ¦II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы ¦ +---+--------------------------------------------------------------------------+ ¦6. ¦Кадастровая карта (план) земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 19 ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦7. ¦Документы, в которых указываются содержание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и сфера действия сервитута, с приложением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заверенного соответствующей организацией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(органом) по государственному учету объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества плана, на котором ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отмечена сфера (граница) действия сервитута,¦ ¦ ¦ ¦ ¦относящегося к части земельного участка, и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документы, подтверждающие государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию сервитута в ЕГРП 20 ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦8. ¦Проектная документация на многоквартирный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом, в соответствии с которой осуществлено ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство (реконструкция) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦9. ¦Акт приемки в эксплуатацию Многоквартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦10.¦Акты освидетельствования скрытых работ ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦11.¦Протокол измерения шума и вибрации ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦12.¦Разрешение на присоединение мощности к сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергоснабжающей организации ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦13.¦Акты разграничения эксплуатационной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ответственности инженерных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электроснабжения, холодного и горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения, водоотведения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теплоснабжения, газоснабжения с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсоснабжающими организациями ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦14.¦Акты установки и приемки в эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коллективных (общедомовых) приборов учета ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦15.¦Паспорта на приборы учета, механическое, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрическое, санитарно-техническое и иное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживающее более одного помещения в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме оборудование ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦16.¦Акты передачи управляющей организации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплектов проектной документации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнительной документации после приемки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирного дома в эксплуатацию ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦17.¦Письменные заявления, жалобы и предложения ¦ ¦за год, ¦ ¦ ¦по вопросам качества содержания и ремонта ¦ ¦предшествующий ¦ ¦ ¦общего имущества в Многоквартирном доме и ¦ ¦передаче ¦ ¦ ¦предоставления коммунальных услуг ¦ ¦документации ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦18.¦Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предложений по вопросам качества содержания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ремонта общего имущества в Многоквартирном¦ ¦ ¦ ¦ ¦доме и предоставления коммунальных услуг ¦ ¦ ¦ +---+--------------------------------------------+----------+------------------+ ¦19.¦Иные связанные с управлением Многоквартирным¦ ¦ ¦ ¦ ¦домом документы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- договоры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- списки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- прочее ¦ ¦ ¦ ----+--------------------------------------------+----------+-------------------
Примечание: Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.
В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Управляющая организация Собственник "__________________" _______________________/_________/ ___________________/___________/ М.П.
19 Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством.
20 Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством.
Источник - Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 21.03.2011 № 05-14-112/1
Похожие документы
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации многоквартирным домом)
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору на предоставление услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории городского округа Котельники Московской области)
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом на территории городского округа Котельники Московской области)
- Наличие и использование земельных ресурсов малыми сельскохозяйственными товаропроизводителями (пример)
- Муниципальный контракт на закупку и поставку продукции для муниципальных нужд муниципального образования "Химкинский район" Московской области (примерная форма)
