Перечень технической документации на многоквартирный дом (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом (между товариществом собственников жилья в многоквартирном доме и управляющей организацией))
Приложение N 2 к Примерному договору
Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу: _____________________________________________________ (адрес многоквартирного дома) и иных связанных с управлением Многоквартирным домом документов
--------------------------------------------------------------------------------------- ¦N ¦Наименование документа ¦Количество¦Примечания ¦ ¦п/п¦ ¦листов ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦I. Техническая документация на многоквартирный дом ¦ +---+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦1. ¦Технический паспорт на многоквартирный дом с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспликацией и поэтажными планами (выписка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦из технического паспорта на Многоквартирный дом) ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦2. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦текущему ремонту общего имущества в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦3. ¦Документы (акты) о приемке результатов работ по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальному ремонту общего имущества в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦4. ¦Акты осмотра, ¦4.1. инженерных коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проверки состояния+------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦(испытания) на ¦4.2. коллективных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствие их ¦(общедомовых) приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатационных +------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦качеств ¦4.3. общих (квартирных) ¦ ¦для определения ¦ ¦ ¦обязательным ¦приборов учета ¦ ¦объемов коммунальных¦ ¦ ¦требованиям ¦ ¦ ¦ресурсов всеми ¦ ¦ ¦безопасности: ¦ ¦ ¦потребителями в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартире ¦ ¦ ¦ +------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦ ¦4.4. индивидуальных приборов ¦ ¦для определения ¦ ¦ ¦ ¦учета ¦ ¦объемов коммунальных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребителями, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проживающими в одном¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилом помещении ¦ ¦ ¦ +------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦ ¦4.5. механического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦ ¦4.6. электрического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦ ¦4.7. санитарно-технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦ ¦4.8. иного обслуживающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более одного помещения в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦ ¦4.9. отдельных конструктивных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов Многоквартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома (крыши, ограждающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦несущих и ненесущих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкций Многоквартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома, объектов, расположенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на земельном участке, и других¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов общего имущества) ¦ ¦ ¦ +---+------------------+------------------------------+----------+--------------------+ ¦5. ¦Инструкция по эксплуатации Многоквартирного дома ¦ ¦Содержит ¦ ¦ ¦по форме, установленной федеральным органом ¦ ¦рекомендации ¦ ¦ ¦исполнительной власти (для домов, введенных в ¦ ¦застройщика ¦ ¦ ¦эксплуатацию с 01.07.2007) ¦ ¦(подрядчика), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектировщиков по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦содержанию и ремонту¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего имущества, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сроки службы его ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельных частей ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦ ¦II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы ¦ +---+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦6. ¦Кадастровая карта (план) земельного участка 19 ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦7. ¦Документы, в которых указываются содержание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и сфера действия сервитута, с приложением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заверенного соответствующей организацией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(органом) по государственному учету объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества плана, на котором отмечена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сфера (граница) действия сервитута, относящегося ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к части земельного участка, и документы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающие государственную регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сервитута в ЕГРП 20 ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦8. ¦Проектная документация на многоквартирный дом, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с которой осуществлено строительство¦ ¦ ¦ ¦ ¦(реконструкция) Многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦9. ¦Акт приемки в эксплуатацию Многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦10.¦Акты освидетельствования скрытых работ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦11.¦Протокол измерения шума и вибрации ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦12.¦Разрешение на присоединение мощности к сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергоснабжающей организации ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦13.¦Акты разграничения эксплуатационной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ответственности инженерных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электроснабжения, холодного и горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦14.¦Акты установки и приемки в эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коллективных (общедомовых) приборов учета ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦15.¦Паспорта на приборы учета, механическое, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрическое, санитарно-техническое и иное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживающее более одного помещения в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Многоквартирном доме оборудование ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦16.¦Акты передачи управляющей организации комплектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектной документации и исполнительной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации после приемки Многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в эксплуатацию ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦17.¦Письменные заявления, жалобы и предложения по ¦ ¦за год, ¦ ¦ ¦вопросам качества содержания и ремонта общего ¦ ¦предшествующий ¦ ¦ ¦имущества в Многоквартирном доме и предоставления¦ ¦передаче ¦ ¦ ¦коммунальных услуг ¦ ¦документации ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦18.¦Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предложений по вопросам качества содержания и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонта общего имущества в Многоквартирном доме и¦ ¦ ¦ ¦ ¦предоставления коммунальных услуг ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------------------------------+----------+--------------------+ ¦19.¦Иные связанные с управлением Многоквартирным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домом документы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- договоры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- списки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- прочее ¦ ¦ ¦ ----+-------------------------------------------------+----------+---------------------
Примечание: Необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др.
В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или необходимости актуализации имеющихся документов работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Управляющая организация Собственник "__________________" _______________________/_________/ ___________________/___________/ М.П.
19 Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством.
20 Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством.
Источник - Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 21.03.2011 № 05-14-112/1
Похожие документы
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом (между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией))
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору на предоставление услуг по содержанию и эксплуатации многоквартирным домом)
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору на предоставление услуг на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории городского округа Котельники Московской области)
- Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов (приложение к примерному договору управления многоквартирным домом на территории городского округа Котельники Московской области)
- Наличие и использование земельных ресурсов малыми сельскохозяйственными товаропроизводителями (пример)
