Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства (или: обращении взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен конфискованного имущества) в связи с конфискацией заложенного имущества

                                   В _____________________ районный суд  1

Истец: _________________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Представитель истца: ___________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Ответчик: ______________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Госпошлина: ________(_______) рублей  2 

Исковое заявление о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства (вариант: обращении взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен конфискованного имущества) в связи с конфискацией заложенного имущества

    "___"________ ___ г. между __________________________________________ и
(наименование/Ф.И.О. залогодержателя)
__________________________________ заключен договор об ипотеке ____________
(наименование/Ф.И.О. залогодателя)
______________________ N ____, зарегистрированный в государственном реестре
(предмет ипотеки)
"___"_______  ___  г.  под  номером ______,  в соответствии с которым истец
является залогодержателем, ответчик - залогодателем.
Договор ипотеки от "__"______ ____ г. N ___ (далее - "договор ипотеки")
обеспечивает следующее обязательство _______________________ на общую сумму
(предмет обязательства)
______ (___________) рублей.
Имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"___________ ___ г.
N ______, принадлежало на праве собственности ответчику, что подтверждается
________________________.
"___"________ ___ г. решением _________________________________________
(указать орган, принявший решение)
N  _____  имущество, заложенное по указанному договору, было конфисковано в
связи с __________________________.
(Вариант: "___"________ ____ г. ________________________________ взамен
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
конфискованного было предоставлено другое имущество, а именно: ___________,
что подтверждается ______________________________.)
В то же время интересы ______________________________________ не  могут
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
быть  в    полной  мере  защищены (вариант: указанной  заменой  имущества),
в частности _______________________________.

Согласно п. 2 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя государством в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация), ипотека сохраняет силу и применяются правила статьи 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Однако залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены применением этих правил, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на конфискованное имущество.

(Вариант в случае обращения взыскания на заложенное имущество:

В соответствии с п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных статьями 12, 35, 39, 41, 46, 50 и 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.)

Требование (претензию) истца от "___"________ ___ г. N __ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства (вариант: об обращении взыскания на имущество, предоставленное залогодателем взамен конфискованного у него предмета залога) ответчик добровольно не удовлетворил по мотивам _________ (вариант: оставил без ответа), что подтверждается ____________________.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ст. 41 (вариант: п. 4 ст. 50) Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

обязать ответчика досрочно исполнить обеспеченное ипотекой обязательство _____________ (вариант: обратить взыскание на имущество, предоставленное ответчику взамен конфискованного) по договору ______________ от "___"________ ___ г. N _____.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.

Приложения:

1. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.

2. Копия договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___.

3. Документы, подтверждающие право собственности ответчика на предмет залога.

4. Решение уполномоченного органа о конфискации заложенного имущества от "___"________ ___ г. N ___.

(Вариант: 5. Документы, подтверждающие предоставление залогодателю иного имущества взамен конфискованного.)

6. Документы, подтверждающие доводы истца о незащищенности его интересов в связи с переходом прав на заложенное имущество к другому лицу.

7. Копия требования (претензии) истца от "___"________ ___ г. N ___.

8. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

10. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"________ ___ г.

Истец (представитель):
___________/____________
(подпись)   (Ф.И.О.)