Исковое заявление залогодержателя в арбитражный суд о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в связи предоставлением залогодателю возмещения взамен изъятого для государственных или муниципальных нужд (реквизированного или национализированного)

                           В ______________________________ арбитражный суд

Истец: _________________________________________
(Ф.И.О. или наименование залогодержателя)
адрес: _________________________________________
_______________________________________________,
(для предпринимателя: дата и место рождения,
место работы или дата и место государственной
регистрации в качестве предпринимателя)
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________

Представитель истца: ___________________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________

Ответчик: ______________________________________
(Ф.И.О. или наименование залогодателя)
адрес: ________________________________________,
телефон: _______________, факс: _______________,
эл. почта: _____________________________________

Сумма иска ______________________________ рублей
Госпошлина ______________________________ рублей

Исковое заявление о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в связи предоставлением залогодателю возмещения взамен изъятого для государственных или муниципальных нужд (реквизированного или национализированного)

    Истец, в  соответствии  с  договором  от  "___"________  ___  г. N ___,
зарегистрированным  в  государственном  реестре  "___"________  ___  г. под
номером ____, является залогодержателем ___________________________.
(предмет ипотеки)

Договор ипотеки N ____ обеспечивает следующее обязательство _______________ по договору ____________ от "___"________ ___ г. на общую сумму _____ (_________) рублей.

Вместе с тем "___"________ ___ г. имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___, выбыло из собственности ответчика вследствие выкупа имущества для государственных (или: муниципальных) нужд (или: его реквизиции или национализации) на основании решения ______________ от "___"________ ___ г. N ______, что подтверждается ____________________. Взамен ответчику было предоставлено возмещение в размере ______ (___________) рублей, что подтверждается ____________________.

Вместе с тем истец считает, что вследствие замены ответчику имущества интересы истца не могут быть в полной мере защищены, а именно _________________, что подтверждается _____________________.

Согласно п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия (выкупа) имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации, и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

Залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого.

    Требование  истца  от "___"________ ___ г. N ___ о досрочном исполнении
обеспеченного  ипотекой  обязательства  _______________________ по договору
______________  от  "___"________  ___  г.  N _____ ответчик добровольно не
удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:

обязать ответчика досрочно исполнить обеспеченное ипотекой обязательство _____________ по договору ___________ от "___"________ ___ г. N _____.

Приложение:

1. Копия договора ипотеки N ___ от "___"________ ___ г.

2. Документы, подтверждающие выбытие имущества вследствие изъятия (или: выкупа) для государственных (или: муниципальных) нужд (или: его реквизиции или национализации).

3. Копия решения от "___"________ ___ г. N ____.

4. Документы, подтверждающие, что интересы истца не защищены в полной мере.

5. Документы, подтверждающие предоставление ответчику возмещения взамен выкупленного имущества.

6. Копия требования истца от "___"________ ___ г. N ___.

7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

8. Расчет суммы исковых требований.

9. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление истцу копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

11. Копия определения арбитражного суда ______________ об обеспечении имущественных интересов от "___"________ ___ г. N _____ (если такое определение выносилось).

12. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

13. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ___ г. N ___.

14. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

15. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ¹ .

16. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"________ ___ г.

Истец (представитель)
___________________
(подпись)

Источник - Кабанов О.М.