Исковое заявление залогодержателя в арбитражный суд о досрочном исполнении залогодателем обеспеченного ипотекой обязательства в связи с ненадлежащим обеспечением залогодателем сохранности заложенного имущества

                                    В арбитражный суд _____________________

Истец _________________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)
адрес: ________________________________
______________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодателя)
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________

Сумма иска _____________________ рублей
Госпошлина _____________________ рублей

Исковое заявление
о досрочном исполнении залогодателем обеспеченного ипотекой
обязательства в связи с ненадлежащим обеспечением
залогодателем сохранности заложенного имущества

Истец, в соответствии с договором ипотеки от "___"_______ ___ г. N ___,
является залогодержателем ______________________________.
(предмет ипотеки)
Договор   ипотеки   N   ____   обеспечивает   следующее   обязательство
_____________________   на   общую  сумму  ______  (______________)  рублей
в соответствии с _________________ от "___"________ ____ г. N _____.
В  соответствии  со  ст. ____ договора ипотеки от "___"________ ____ г.
N  ____  при  пользовании  заложенным  имуществом ответчик обязан принимать
следующие меры по сохранности заложенного имущества ______________________.
(перечень мер, сроки)
По  имеющимся  у  истца  сведениям  в нарушение  договора ипотеки N ___
указанные    меры    ответчиком    не   принимаются,   что   подтверждается
___________________.
Такое  нарушение  создает  угрозу утраты (или: повреждения) заложенного
имущества, что подтверждается ___________________.
Согласно  ст. 35 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке
(залоге  недвижимости)"  при  грубом  нарушении  залогодателем  обязанности
принимать  меры  по  сохранению  данного  имущества,  если  такое нарушение
создает угрозу утраты или повреждения заложенного имущества залогодержатель
вправе    потребовать    досрочного   исполнения   обеспеченного   ипотекой
обязательства.
Требование  истца от "___"________ ____ г. N ____ о досрочном погашении
обеспеченного  ипотекой  обязательства  от  "___"________  ____  г. N _____
ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _______________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
На  основании  изложенного  и руководствуясь ст. 35 Федерального закона
от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 125, 126
Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:

обязать    ответчика    досрочно    исполнить   обеспеченное   ипотекой
обязательство ______________________________________ по __________________
(существо обязательства)
от "___"________ ____ г. N ____.

Приложения:
1. Копия договора ипотеки от "___"________ ____ г. N _____.
2.  Копия  договора  от  "___"________  ____  г. N ____ (обязательство,
обеспечиваемое ипотекой).
3. Доказательства ненадлежащего сохранения заложенного имущества.
4.   Документы,   подтверждающие   угрозу   утраты  (или:  повреждения)
заложенного имущества.
5. Копия требования истца от "___"________ ____ г. N ___.
6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
7. Расчет суммы исковых требований.
8.   Уведомление   о   вручении   или  иные  документы,  подтверждающие
направление  ответчику  копий  искового  заявления  и  приложенных  к  нему
документов, которые у него отсутствуют.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10.  Доверенность  представителя  от  "___"________ ____ г. N ___ (если
исковое заявление подписывается представителем истца).
11.  Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве
юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ____
г. N ___.
12.   Выписка  из  Единого  государственного  реестра  юридических  лиц
или   Единого   государственного  реестра  индивидуальных  предпринимателей
с  указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или)
приобретении  физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо
прекращении   физическим  лицом  деятельности  в  качестве  индивидуального
предпринимателя  или  иной  документ, подтверждающий указанные сведения или
отсутствие таковых.
13.   Выписка  из  Единого  государственного  реестра  юридических  лиц
или   Единого   государственного  реестра  индивидуальных  предпринимателей
с  указанием  сведений  о  месте  нахождения или месте жительства ответчика
и    (или)    приобретении   физическим   лицом   статуса   индивидуального
предпринимателя  либо  прекращении физическим лицом деятельности в качестве
индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные
сведения или отсутствие таковых  1 .
14.  Иные  документы,  подтверждающие  обстоятельства, на которых истец
основывает свои требования.

"___"_________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)                     (Ф.И.О.)

Источник - Кабанов О.М.