Исковое заявление залогодержателя в арбитражный суд о недопущении залогодателем ухудшения имущества, заложенного по договору об ипотеке, и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом

                                    В арбитражный суд _____________________

Истец: ________________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя)

адрес: ________________________________
______________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)

телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)

адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-залогодателя)

адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
эл. почта: ____________________________

Сумма иска _____________________ рублей
Госпошлина: ____________________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о недопущении залогодателем ухудшения имущества, заложенного по договору об ипотеке, и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом

    "__"______ ___ г. между истцом и ответчиком заключен договор об ипотеке
N ____, в соответствии с которым истец является залогодержателем __________
___________________________, на общую сумму ______________________________,
(предмет ипотеки)

а ответчик - залогодателем.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и п. ___ договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N ____ при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.

Вместе с тем "___"________ ___ г. истцу стало известно о допущении ответчиком ухудшения и сверхнормативного уменьшения стоимости следующего имущества ______________ в виде ____________, что подтверждается ___________________.

Требования истца от "___"________ ___ г. N __ о недопущении залогодателем ухудшения имущества, заложенного по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N ____, и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом, а именно _______________, ответчик добровольно не удовлетворил по мотивам ___________ (вариант: оставил без ответа), что подтверждается ____________________.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 29 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 126, 125 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

обязать ответчика прекратить и не допускать впредь ухудшения имущества, заложенного по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N ______, а также уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом, а именно __________________.

Приложения:

1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Копия договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N ______.

4. Копия требования истца от "___"________ ___ г. N ____.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

6. Копия определения арбитражного суда ______________ об обеспечении имущественных интересов от "___"________ ___ г. N _____ (если такое определение выносилось).

7. Доверенность представителя от "___"________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

8. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"________ ___ г. N ___.

9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ¹ .

11. Расчет суммы иска.

12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"_________ ____ г.

Истец (представитель истца)
_________________
(подпись)

Источник - Кабанов О.М.