Исковое заявление в арбитражный суд собственника земельного участка, обремененного частным сервитутом, об изменении платы за сервитут в связи с ее несоразмерностью сервитуту

                                   В арбитражный суд ______________________

Истец: _________________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя)
адрес: _________________________________
_______________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Представитель истца: ___________________
(данные с учетом ст. 59 АПК РФ)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Ответчик: ______________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Сумма иска: _____________________ рублей
Госпошлина: _____________________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Истец является собственником земельного участка _______________________
_______________________________________________________, что подтверждается
(указать идентифицирующие признаки земельного участка)
Свидетельством    о   государственной   регистрации   права   собственности
от "___"________ ___ г. N ________, выданным _____________________________.
(указать регистрирующий орган)
"___"___________ ____ г. между истцом и ответчиком заключено Соглашение
о  сервитуте N _____ (далее - Соглашение) в интересах ответчика, установлен
срочный/постоянный   частный   сервитут,  который  зарегистрирован  в  ЕГРП
"___"___________ ____ г. за N ___________________.
Согласно  п.  _____  Соглашения  порядок пользования земельным участком
определен следующий: _____________________________________________________.
(варианты с учетом положений ч. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ)

Пунктом ___ Соглашения установлена плата за установление сервитута в размере ________ (_____________) рублей единовременно (вариант: в размере ________ (_____________) рублей в _______ (указать период)).

В результате установления сервитута права истца как собственника данного земельного участка ограничены, что выражено в следующем: ___________________________ и подтверждается ________________________. Также истцу причиняются убытки в виде _________ в размере ________ (________________) рублей (вариант: в _________ (указать период)), что подтверждается _____________________________.

С "__"________ ____ г. произошли изменения условий (обстоятельств) пользования сервитутом, выраженные в ____________________________, что подтверждается _____________________.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

"__"__________ ____ г. истец обратился к ответчику с требованием об установлении соразмерной платы за пользование сервитутом путем увеличения установленной в п. ______ Соглашения платы на ________ (_______________) рублей единовременно (вариант: на ________ (_______________) рублей в ______________ (указать период)), подписав в срок до _________________________ дополнительное соглашение к Соглашению. Ответчик отказал в удовлетворении заявленного требования (вариант: ответчик оставил заявленное требование без ответа).

Размер платы за пользование сервитутом определен в соответствии с Временными методическими рекомендациями по оценке соразмерной платы за сервитут, утвержденными Росземкадастром 17.03.2004.

На основании изложенного, в соответствии с п. 5 ст. 274 ГК РФ и п. 6 ст. 23 ЗК РФ, руководствуясь ст. 125 - 126 АПК РФ,

ПРОШУ:

1. Установить соразмерную плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, путем увеличения установленной в п. ______ Соглашения платы на ________ (________________) рублей единовременно (вариант: на ________ (________________) рублей в ______________ (указать период)).

2. Понудить ответчика к заключению дополнительного соглашения об установлении соразмерной платы к Соглашению о сервитуте от "___"___________ ____ г. N ______.

Приложение:

1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Копия Соглашения о сервитуте.

4. Копия требования Истца от "___"___________ ____ г.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

6. Проект дополнительного соглашения к Соглашению о сервитуте.

7. Расчет соразмерной платы.

8. Доверенность представителя от "___"___________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"___________ ____ г. N ___.

10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ¹ .

12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Истец (представитель) _____________________/_____________________

"___"___________ ____ г.

Источник - ЗАО "Юринформ В"