Исковое заявление в суд общей юрисдикции собственника земельного участка, обремененного частным сервитутом, об изменении платы за сервитут в связи с ее несоразмерностью сервитуту

                                     В ___________________ районный суд  1

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
собственника земельного участка,
обремененного частным сервитутом)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Цена иска: ______ (_______) рублей  2
Госпошлина: _______________ рублей  3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении платы за сервитут в связи
с ее несоразмерностью сервитуту

Истец является собственником земельного участка _______________________
__________________________________________________________________________,
(указать идентифицирующие признаки земельного участка)

что подтверждается  Свидетельством  о  государственной   регистрации  права
собственности от "___"__________ ____ г. N _____, выданным ________________
__________________________________________________________________________.
(указать регистрирующий орган)

"___"___________ ____ г. между истцом и ответчиком заключено Соглашение
о сервитуте N ______ (далее - Соглашение) в интересах ответчика, установлен
срочный  (постоянный)  частный  сервитут,  который  зарегистрирован  в ЕГРП
"___"__________ ____ г. за N _____.
Согласно п. _________ Соглашения порядок пользования земельным участком
определен следующий: _____________________________________________________.
(с учетом ч. 2 п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ)
Пунктом ______ Соглашения установлена плата за установление сервитута в
размере ______ (___________) рублей единовременно (вариант дополнительно: с
выплатой в следующем порядке ____________________________________________).
В  результате  установления  сервитута  права  истца  как  собственника
данного земельного участка ограничены, что выражено в следующем: __________
___________________________ и подтверждается _____________________________.
Также истцу причиняются убытки в виде ___________________________ в размере
_____ (__________) рублей, что подтверждается ____________________________.
С  "___"__________  ____ г. произошли изменения условий (обстоятельств)
пользования   сервитутом,   выраженные   в  _________________________,  что
подтверждается _______________________.
Требование истца от "___"___________ ____ г. N _____ об изменении платы
за сервитут в связи с ее несоразмерностью сервитуту ответчик добровольно не
удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________________.

Размер платы за пользование сервитутом определен в соответствии с Временными методическими рекомендациями по оценке соразмерной платы за сервитут, утвержденными Росземкадастром 17.03.2004.

Согласно п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 6 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

На основании изложенного и руководствуясь п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 6 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Установить соразмерную плату за пользование земельным участком, обремененным сервитутом, путем увеличения установленной в п. _____ Соглашения платы на _____ (__________) рублей единовременно (вариант дополнительно: с выплатой в следующем порядке __________________________________).

2. Обязать ответчика заключить дополнительное соглашение об установлении соразмерной платы к Соглашению о сервитуте от "___"__________ ____ г. N _____.

3. Обязать ответчика возместить причиненные истцу убытки в виде ______________________________ в размере _____ (__________) рублей.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

2. Копия Соглашения о сервитуте от "___"__________ ____ г. N _____.

3. Документы, подтверждающие причинение убытков.

4. Документы, подтверждающие изменение условий сервитута.

5. Проект дополнительного соглашения к Соглашению о сервитуте.

6. Расчет суммы исковых требований.

7. Копия требования истца от "___"__________ ____ г. N _____.

8. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

9. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

11. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)                     (Ф.И.О.)