Ходатайство о землеустроительной экспертизе
Поданное в суд с ходатайство о землеустроительной экспертизе поможет разобраться в сложных вопросах кадастра земельных участков, фактического соблюдения требований Земельного кодекса и подзаконных актов в указанной сфере.
Землеустроительная экспертиза проводится в рамках таких дел, как истребование имущества из незаконного владения, о праве собственности по приобретательной давности или другим основаниям, определение границ участков, выделение доли в праве общей собственности и всех других делах, где объектом гражданского спора выступает земельный участок.
Как и любая из экспертиз по гражданским делам, землеустроительная экспертиза может быть назначена или по инициативе суда, или по ходатайству одной из сторон гражданского дела.
Скачайте образец и заполните его, взяв за основу прилагаемый пример:
Ходатайство о землеустроительной экспертизе
Вы сможете скачать через 0 сек.
Пример ходатайства о землеустроительной экспертизе
В Центральный районный суд г. Кемерово,
Заявитель (Ответчик): Куйбышев Алексей Евгеньевич,
адрес: 650000, г. Кемерово,
ул. 40 лет Октября, 15
в рамках дела № 3-619/2016 по иску
Куйбышевой В.С.
о разделе имущества после развода
Ходатайство о землеустроительной экспертизе
В производстве Центрального районного суда г. Кемерово находится гражданское дело № 3-619/2016 по иску Куйбышевой Вероники Сергеевны к Куйбышеву Алексею Евгеньевичу о разделе имущества после развода. Одним из объектов общей долевой собственности супругов является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Кемерово, ул. 40 лет Октября, 15. Доли супругов определены соглашением как равные.
Для выделения долей в натуре требуются специальные познания в земельной сфере и землеустройства. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и существом рассматриваемого дела в предмет доказывания по делу входят те обстоятельства, на которые я ссылаюсь, а именно самовольный захват истцом земель и увеличение фактического размера земельного участка, необходимость учета инженерных коммуникаций, расположенных на подлежащем разделу земельном участке.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ в рамках рассматриваемого дела для разрешения вопросов, требующих специальных познаний, может быть назначена землеустроительная экспертиза.
В рамках землеустроительной экспертизы на рассмотрение эксперта прошу поставить следующие вопросы:
- Как определено местоположение границ земельного участка фактически и в соответствии с кадастровым паспортом объекта?
- Какова площадь несоответствия фактических границ земельного участка по правоустанавливающим документам?
- Каков фактически сложившийся порядок пользования земельным участком с отражением на плане?
- Какую площадь фактически занимает каждый из сособственников?
- Определить варианты раздела земельного участка с учетом размера долей в жилом доме, который расположен на участке?
Поручить проведение судебной землеустроительной экспертизы прошу ООО «Ваш кадастровый инженер», оплату расходов возложить на заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ,
Прошу:
- Назначить землеустроительную экспертизу, на разрешение которой поставить вышеперечисленные вопросы.
- Проведение экспертизы поручить ООО «Ваш кадастровый инженер».
Приложение:
- Копия ходатайства
- Копия свидетельства о регистрации прав на земельный участок
- Копия соглашения об определении долей
- Копия кадастрового паспорта земельного участка
- Копия свидетельства БТИ на жилой дом
14.01.2016 г. Куйбышев А.Е.
Общие рекомендации по вопросу назначения землеустроительной экспертизы
Проведение землеустроительной экспертизы позволяет разрешить спорные вопросы, связанные с землепользованием, землевладением, разделением и перераспределением земельных участков. Такая экспертиза — сложное в техническом плане исследование. При этом, еще и относительно дорогостоящее, так как при ее проведении используется большое количество специальных приборов.
Цель проведения землеустроительной экспертизы обычно определяется одной из следующих причин:
- оспаривание границ земельного участка
- раздел земельного участка
- правомерность находящихся на участке построек. Причем в этом случае может понадобиться также назначение строительной экспертизы или технической экспертизы.
Значение землеустроительной экспертизы и ее цель должны быть отражены в тексте ходатайства.
Как составить и подать ходатайство о землеустроительной экспертизе
При подготовке документа рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, который поможет грамотно в зависимости от доказательств по гражданскому делу сформулировать вопросы для эксперта. Помимо тех, которые включены в размещенном на сайте примере ходатайства, можно получить заключение эксперта относительно следующих обстоятельств:
- Точные географические координаты или картографические границы земельного участка.
- Наложение границ на границу соседнего земельного участка, площадь такого наложения.
- Площадь участка, которую занимает дом или иной строительный объект.
- Свободная от застройки площадь земельного участка.
- Наличие препятствий к возведению на земельном участке конкретного строительного объекта.
- Наличие нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков.
Проведение землеустроительной экспертизы включает не только непосредственное исследование участка на местности, но и работу с документами. Поэтому к ходатайству желательно приложить все имеющиеся правоустанавливающие, правоподтверждающие и иные документы в отношении земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем.
ОБРАЗЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ
