Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом
1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.
Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.
2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы.
Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет причитающихся залогодателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами.
- URL
- HTML
- BB-код
- Текст
Судебная практика по статье 29 Закона об Ипотеке:
-
Решение Верховного суда: Определение N 306-КГ14-2358, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
регистрационной записи об ипотеке и совершение в реестре отметки о прекращении ипотеки не являются действиями, признаваемыми государственной регистрацией прав; исчерпывающий перечень оснований внесения записи о прекращении ипотеки содержится в пункте 4 статьи 29, пункте 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Приведенные заявителем доводы, основанные на неправильном толковании норм материального права, были предметом рассмотрения судами и получили надлежащую правовую оценку...
-
Решение Верховного суда: Определение N 5-Г10-96, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Предмет регулирования и сфера действия оспариваемого акта и федерального законодательства судом сопоставлены правильно. Доводы о том, что оспариваемые положения Перечня соответствуют ч. 2 ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 29 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», являются необоснованными, поскольку указанные нормы, а также жилищное законодательство ограничений на вселение собственником жилого помещения членов своей семьи не содержат. В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация - это способ учета граждан в пределах Российской Федерации...
- URL
- HTML
- BB-код
- Текст
