Статья 583 ГК РФ. Договор ренты (действующая редакция)

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Постоянная ссылка на документ

URL
HTML
BB-код
Текст

URL документа [скопировать]

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Скачать документ в формате

PDF A4 PDF A5 PDF A6

Комментарий к ст. 583 ГК РФ

1. Рента представляет собой денежную сумму, которую одно лицо обязуется выплачивать другому в обмен на передаваемое им в его собственность имущество.

Таким образом, субъектами договора ренты являются:

- получатель ренты - лицо, которое передает другой стороне в собственность имущество;

- плательщик ренты - лицо, которое в обмен на переданное в собственность имущества обязуется периодически выплачивать получателю ренты денежную сумму либо предоставлять денежные средства на его содержание.

Имущество по договору ренты может быть любым, так как ГК РФ не содержит относительно имущества специальных требований, то есть это могут быть как движимые, так и недвижимые вещи. Однако на практике, как правило, по договору ренты передаются в собственность жилые помещения (квартиры, жилые дома и т.п.). Рента может выплачиваться как в виде твердой денежной суммы, периодически выплачиваемой лично получателю ренты либо путем безналичных расчетов, либо плательщик ренты может обеспечивать содержание получателя ренты, то есть приобретать для него продукты питания, медицинские препараты, оплачивать лечение в медицинских организациях, оплачивать услуги по социальному обслуживанию и т.п.

Таким образом, договор ренты по своей юридической природе является:

- реальным, так как получатель ренты именно передает имущество плательщику ренты, а не обязуется передать;

- возмездным, так как плательщик ренты в обмен на переданное имущество платит денежные средства (ренту).

Договор ренты бывает двух видов:

- постоянная рента - когда плательщик ренты обязуется выплачивать ренту бессрочно, то есть до расторжения договора;

- пожизненная рента - когда плательщик обязуется уплачивать ренту в течение всей жизни получателя ренты.

При этом разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением, когда плательщик ренты помимо выплаты непосредственно ренты обязуется также и осуществлять уход за получателем ренты в течение всей его жизни.

2. Судебная практика:

- Определение Конституционного Суда РФ от 29.09.2011 N 1078-О-О;

- Постановление ФАС Центрального округа от 24.05.2010 по делу N А09-6804/2009;

- Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 03.04.2014 по делу N 33-1680/2014;

- Определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 07.11.2013 по делу N 33-7125/2013;

- Определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 25.09.2013 по делу N 33-6333/2013;

- Определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 29.08.2013 по делу N 33-11642/2013;

- Определение Московского городского суда от 02.08.2013 N 11-23341/13;

- Определение Московского городского суда от 18.07.2013 N 11-22715/13;

- Определение Московского городского суда от 30.05.2013 N 4г-4609/13;

- Определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 29.05.2013 по делу N 33-2438/2013;

- Определение СК по гражданским делам Томского областного суда от 12.03.2013 по делу N 33-574/2013;

- Определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 06.02.2013 по делу N 33-526/2013.

Источник комментария:

"КОММЕНТАРИЙ К ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ВТОРАЯ ОТ 26 ЯНВАРЯ 1996 ГОДА № 14-ФЗ"

Н.А. Баринов, С.А. Барышев, Е.А. Бевзюк, М.А. Беляев, Т.А. Бирюкова, Ю.Н. Вахрушева, Р.Р. Долотина, Н.В. Елизарова, Р.Ю. Закиров, Н.А. Захарова, П.З. Иванишин, С.Ю. Морозов, Т.Н. Михалева, 2014

Судебная практика по статье 583 ГК РФ:

Решение Верховного суда: Определение N 16-КГ16-1, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Суд апелляционной инстанции в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неправильно распределил бремя доказывания, поскольку, исходя из положений статьи 583 Гражданского кодекса Российской Федерации, по указанной категории споров на плательщике ренты - ответчике лежит бремя доказывания того что обязательства по договору исполнялись надлежащим образом...
Решение Верховного суда: Определение N 83-КГПР15-7, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции без изменения. С выводами суда апелляционной инстанции согласиться нельзя по следующим основаниям. В силу пунктов 1 и 2 статьи 583 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество...
Решение Верховного суда: Определение N 83-КГПР15-8, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что судом апелляционной инстанции по настоящему делу допущены существенные нарушения норм материального права. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 583 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество...