Заявление в арбитражный суд о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости

                                  В Арбитражный суд _______________________

Заявитель: ______________________________
(наименование или Ф.И.О. предпринимателя)
адрес: __________________________________
____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и место
государственной регистрации в качестве
предпринимателя)
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________

Представитель заявителя: ________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________

Заинтересованное лицо: __________________
(наименование органа государственной
регистрации)
адрес: _________________________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________

Госпошлина: __________________ рублей  1 

ЗАЯВЛЕНИЕ о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости

    Заявитель в соответствии с договором от "___"__________ ____ г. N _____
является законным  владельцем  земельного участка под объектом недвижимости
завершенного строительства (жилой дом, гараж и т.п.) общей площадью _______
кв. м, расположенного по адресу: __________________________.
Разрешение на строительство выдано ____________________________________
(указать соответствующий орган)
"___"___________ ___ г. под номером ______.

Завершенный объект построен в соответствии с проектно-сметной документацией.

Документы, содержащие описание объекта завершенного строительства, прилагаются.

Обременений объекта завершенного строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих права заявителя, не имеется.

Заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости завершенного строительства от "__"___________ ____ г.

    Однако "__"______ ___ г. решением N ____ заинтересованное лицо отказало
в государственной  регистрации права  собственности на объект  недвижимости
завершенного строительства, сославшись на ________________________________.
(указать причины отказа)

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Истец считает, что отказ в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости завершенного строительства противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 17 - 20, п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также следующим нормам права: ____________________ (указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права заявителя на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 2, п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 198 - 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

признать решение заинтересованного лица от "__"______ ___ г. N _______ об отказе в государственной регистрации права собственности заявителя на объект недвижимости завершенного строительства общей площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: ______________________________________________, незаконным.

Обязать заинтересованное лицо осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на объект недвижимости завершенного строительства общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: __________________________________ (точный адрес), и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:

1. Копия договора на владение земельным участком от "__"_________ ____ г. N ___.

2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от "__"________ ____ г. с приложениями.

3. Документы, содержащие описание объекта завершенного строительства, включая технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства, акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков, осуществляющих определение стоимости объекта завершенного строительства, и т.д.

4. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект завершенного строительства от "__"_________ ____ г. с приложениями.

5. Доказательства отказа заинтересованного лица зарегистрировать право собственности заявителя на объект завершенного строительства.

6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление заинтересованному лицу копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем заинтересованного лица).

9. Копия Свидетельства о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"______ ____ г. N ___.

10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ² .

11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

    "___"__________ ____ г.

Заявитель (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)                   (Ф.И.О.)