Требование (претензия) залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине передачи залогодателем имущества, относящегося к предприятию, в залог (или: совершения сделки, направленной на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию) без разрешения залогодержателя
_________________________________________ (наименование или Ф.И.О. залогодателя) адрес: __________________________________ от ______________________________________ (наименование залогодержателя) адрес: _________________________________, телефон: ____________, факс: ___________, эл. почта: _____________________________.
Требование (претензия) об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине передачи залогодателем имущества, относящегося к предприятию, в залог (или: совершения сделки, направленной на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию) без разрешения залогодержателя
______________________ является залогодержателем по договору об ипотеке (наименование залогодержателя) от "___"________ ___ г. N ____, в соответствии с которым заложено следующее предприятие: _______________________________________________, принадлежащее (индивидуализирующие признаки предприятия) _________________ на праве собственности (вариант: хозяйственного ведения). (наименование или Ф.И.О. залогодателя) Договор ипотеки от "___"________ _____ г. N ____ обеспечивает следующее обязательство ____________________ по договору ____________________________ от "___"_____ ___ г. N ____ на общую сумму __________ (___________) рублей. В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" без разрешения залогодержателя залогодатель не вправе передавать имущество, относящееся к предприятию, в залог, совершать сделки, направленные на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию, если иное не установлено договором об ипотеке. Вместе с тем "______"________ ___ г. _______________________ имущество, относящееся к предприятию, передано в залог _______________________________ по договору _____________ от "___"_______ ___ г. N ____. (Вариант: заключен договор _________ от "___"_______ ___ г. N ____, направленный на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию.) В связи с этим "___"______ ___ г. ________________ в адрес залогодателя (наименование залогодержателя) было направлено требование (претензия) N ____ о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N ___. По состоянию на "___"________ ____ г. данное требование остается неисполненным.
Согласно п. 4 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных статьями 12, 35, 39, 41, 46, 50 и 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
В соответствии с п. ____ договора ипотеки (вариант: п. _____ Соглашения _____________________) предусмотрена возможность обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 50, абз. 2 п. 1 ст. 72 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", требую(ем) обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"________ ___ г. N _____, а именно _________________________________, в следующем порядке: __________________ в срок до _____________.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) в срок _____ (______) дня(ей) ______________________ (наименование/Ф.И.О. залогодержателя) будет вынужден обратиться с иском в суд в установленном порядке для защиты своих законных прав и интересов.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие передачу имущества, относящегося к предприятию, в залог (вариант: совершение сделки, направленной на отчуждение недвижимого имущества, относящегося к предприятию).
2. Копия доверенности от "___"______________ ___ г. N __ (если требование подписывается представителем залогодержателя).
"___"________ ___ г. Залогодержатель (представитель): ___________________________/___________________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.
- Требование (претензия) залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с невыполнением требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства по причине отчуждения заложенного имущества без согласия залогодержателя
- Требование (претензия) доверительного управляющего об устранении нарушения прав доверительного управляющего путем истребования имущества из чужого незаконного владения
- Требование (претензия) должника о солидарном возмещении первоначальным и новым кредитором расходов, вызванных переходом права требования без согласия должника
- Комплексное заключение при положительных выводах заключения по оценке соответствия экземпляра гражданского воздушного судна установленным требованиям
- Договор хранения между физическими лицами (безвозмездный; хранение до востребования)