Требование покупателя о расторжении договора купли-продажи земельного участка в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием и возмещении причиненных этим убытков

_____________________________________ (наименование или Ф.И.О. покупателя) Адрес: ______________________________

от __________________________________
(наименование или Ф.И.О. продавца)
Адрес: ______________________________

Требование о расторжении договора купли-продажи земельного участка в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием и возмещении причиненных этим убытков

Между ______________ (в дальнейшем - Покупатель) и ______________ (в дальнейшем - Продавец) заключен договор купли-продажи земельного участка N ____ от "___"________ ____ г. (в дальнейшем - Договор).

В соответствии с п. ___ Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок с кадастровым N _________, расположенный по адресу: ______________________.

    "___"________   ____   г.   Покупателю  стало  известно,  что  Продавец
предоставил  ему  заведомо  ложную  информацию  об  обременениях земельного
участка  и  ограничениях  его  использования  в  соответствии с разрешенным
использованием, а именно __________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(указать, какая именно информация об обременениях участка
и ограничениях его использования была ложно предоставлена покупателю)

что подтверждается _________________________________.

В соответствии с п. 3 ст. 37 Земельного кодекса РФ Покупатель в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое Покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения Договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

К соглашению об уменьшении покупной цены земельного участка Покупатель и Продавец не пришли.

Вследствие предоставления Продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием Покупатель понес убытки в виде ____________________ в размере ______ (__________) рублей, что подтверждается _______________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 3 ст. 37 Земельного кодекса РФ, просьба расторгнуть Договор купли-продажи земельного участка N ___ от "___"________ ____ г. с "___"________ ____ г. и возместить причиненные убытки в виде ____________________ в размере ______ (____________) рублей в следующем порядке ____________________ в срок до _________________.

Приложение:

1. Копия Договора купли-продажи земельного участка N ____ от "___"________ ____ г.

2. Документы, подтверждающие предоставление Продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием.

3. Документы, подтверждающие причинение убытков Покупателю.

4. Расчет суммы требования.

5. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. N ___ (если требование подписывается представителем).

6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основаны требования.

    "___"________ ____ г.

___________________
(подпись)

Источник - Касенов Р.Б.