Требование покупателя об уменьшении покупной цены в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием

Кому: ___________________________________ (наименование/Ф.И.О. продавца) адрес: __________________________________

от: _____________________________________
(наименование/Ф.И.О. покупателя)
адрес: __________________________________

Требование об уменьшении покупной цены в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием

    "___"__________  ____  г.  между  _____________________________________
(указать продавца)
и _________________________ был заключен договор купли-продажи N __________
(указать покупателя)
земельного участка, расположенного по адресу: ____________________________,
площадью _____________, кадастровый N ________________.

"___"__________ ____ г. в соответствии с п. __ договора от "___"_________ ___ г. N ___ Покупатель уплатил покупную цену в размере _____ (__________) рублей путем __________________, что подтверждается _______________________.

"___"__________ ____ г. в соответствии с п. _____ договора от "___"__________ ____ г. N ____ сторонами подписан передаточный акт N _____.

"___"__________ ____ г. Покупатель узнал, что при заключении договора купли-продажи от "___"__________ ____ г. N ___ Продавцом была предоставлена ложная информация, касающаяся обременений земельного участка и ограничений его использования в соответствии с разрешенным использованием, а именно __________________, что подтверждается _______________________.

Согласно п. 3 ст. 37 Земельного кодекса Покупатель в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием вправе требовать уменьшения покупной цены земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

В нарушение п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса РФ Продавцом предоставлена ложная информация о земельном участке, являющемся предметом договора купли-продажи, и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием, а именно: ___________________________.

Поскольку указанная информация учитывалась Покупателем при принятии решения о покупке данного земельного участка и на основании п. 3 ст. 37 Земельного кодекса РФ, прошу уменьшить покупную цену за земельный участок до ______ (___________) рублей и в срок до "___"_________ ____ г. вернуть разницу в сумме ______ (___________) рублей.

Приложение:

1. Копия договора купли-продажи от "___"__________ ____ г. N ____.

2. Документы, подтверждающие выплату Покупателем Продавцу полной стоимости земельного участка.

3. Передаточный акт от "___"__________ ____ г. N ____.

4. Документы подтверждающие, что Продавцом была предоставлена ложная информация.

5. Расчет уменьшения покупной цены.

"___"__________ ____ г.

________________________________

(наименование/Ф.И.О. покупателя)

__________/___________________________________

Источник - ЗАО "Юринформ В"