Требование о взыскании задолженности, неустойки и убытков в связи с досрочным расторжением договора аренды
____________________________________ (наименование или Ф.И.О. арендатора) адрес: _____________________________ от _________________________________ (наименование или Ф.И.О. арендодателя) адрес: ____________________________, телефон: _________, факс: _________, адрес электронной почты: ___________
Требование о взыскании задолженности, неустойки и убытков в связи с досрочным расторжением договора аренды
"__"___________ ____ г. между _________________________________________ (наименование или Ф.И.О. арендатора) и _____________________________________________ был заключен Договор аренды (наименование или Ф.И.О. арендодателя) ____________________ N _____. На основании решения __________________ суда от "__"___________ ____ г. по делу N ____ по требованию ______________________________________ Договор (наименование или Ф.И.О. арендодателя) аренды от N ____ от "__"___________ ____ г. был расторгнут досрочно в связи с _________________________. Согласно п. _____ Договора аренды от N _____ от "__"___________ ____ г. ___________________________________ обязан вносить арендную плату в размере (наименование или Ф.И.О. арендатора) _____ (__________) рублей в следующем порядке: ___________________________. Однако на момент расторжения Договора аренды от N ___ от "__"__________ ____ г. арендные платежи за период ________________________ в размере _____ (__________) рублей ______________________________________ внесены не были. (наименование или Ф.И.О. арендатора) Согласно п. _____ Договора аренды от N _____ от "__"___________ ____ г. при просрочке уплаты арендных платежей арендатор должен уплатить неустойку (пени) в размере _____ (____________). Размер неустойки (пени) за просрочку платежа в спорный период составил ________ (__________________) рублей, что подтверждается ___________________________________________________________. Досрочным расторжением Договора аренды от N _____ от "__"______________ ____ г. _____________________________________________ были причинены убытки (наименование или Ф.И.О. арендодателя) в виде ___________________________ в размере _____ (______________) рублей, что подтверждается _______________________________________________________.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. п. 1 и 3 ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Согласно п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 15, п. 1 ст. 614, п. п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ, просьба в срок до "__"___________ ____ г. погасить задолженность по арендной плате в размере _____ (__________) рублей, выплатить неустойку (пени) за просрочку внесения арендной платы в размере _____ (__________) рублей, а также возместить убытки в размере _____ (__________) рублей в следующем порядке: _________________________.
Приложения:
1. Копия Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.
2. Копия решения ____________________ суда от "__"___________ ____ г. о досрочном расторжении Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.
3. Расчет взыскиваемой неустойки.
4. Документы, подтверждающие причинение убытков и их размер.
5. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если требование подписывается представителем заявителя).
"__"___________ ____ г. _______________/_______________ (подпись)
![, заглавная страница](documents/i/47303_.gif)
- Требование о взыскании задолженности по договору (срок исполнения обязательства ликвидируемой организации еще не наступил)
- Требование нового владельца телефонизированного помещения о заключении оператором связи договора об оказании услуг связи
- Требование нанимателя по договору социального найма о проведении собственником государственного (муниципального) жилищного фонда капитального ремонта и о надлежащем участии в содержании общего имущества в многоквартирном доме
- Требование нанимателя по договору социального найма о возмещении убытков, причиненных неисполнением (или: ненадлежащим исполнением) наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта
- Требование нанимателя по договору социального найма об уменьшении платы за пользование занимаемым жилым помещением в связи с неисполнением (или: ненадлежащим исполнением) наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта