Требование о взыскании задолженности, неустойки и убытков в связи с досрочным расторжением договора аренды

                                       ____________________________________
(наименование или Ф.И.О. арендатора)
адрес: _____________________________

от _________________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: ____________________________,
телефон: _________, факс: _________,
адрес электронной почты: ___________

Требование о взыскании задолженности, неустойки и убытков в связи с досрочным расторжением договора аренды

    "__"___________ ____ г. между _________________________________________
(наименование или Ф.И.О. арендатора)
и _____________________________________________ был заключен Договор аренды
(наименование или Ф.И.О. арендодателя)
____________________ N _____.
На основании решения __________________ суда от "__"___________ ____ г.
по делу N ____ по требованию ______________________________________ Договор
(наименование или Ф.И.О. арендодателя)
аренды от N ____ от "__"___________ ____ г. был расторгнут досрочно в связи
с _________________________.
Согласно п. _____ Договора аренды от N _____ от "__"___________ ____ г.
___________________________________ обязан вносить арендную плату в размере
(наименование или Ф.И.О. арендатора)
_____ (__________) рублей в следующем порядке: ___________________________.
Однако на момент расторжения Договора аренды от N ___ от "__"__________
____ г. арендные платежи за период ________________________ в размере _____
(__________) рублей ______________________________________ внесены не были.
(наименование или Ф.И.О. арендатора)
Согласно п. _____ Договора аренды от N _____ от "__"___________ ____ г.
при просрочке уплаты арендных платежей  арендатор должен уплатить неустойку
(пени) в размере _____ (____________). Размер неустойки (пени) за просрочку
платежа в спорный период составил ________ (__________________) рублей, что
подтверждается ___________________________________________________________.
Досрочным расторжением Договора аренды от N _____ от "__"______________
____ г. _____________________________________________ были причинены убытки
(наименование или Ф.И.О. арендодателя)
в виде ___________________________ в размере _____ (______________) рублей,
что подтверждается _______________________________________________________.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 15, п. 1 ст. 614, п. п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ, просьба в срок до "__"___________ ____ г. погасить задолженность по арендной плате в размере _____ (__________) рублей, выплатить неустойку (пени) за просрочку внесения арендной платы в размере _____ (__________) рублей, а также возместить убытки в размере _____ (__________) рублей в следующем порядке: _________________________.

Приложения:

1. Копия Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.

2. Копия решения ____________________ суда от "__"___________ ____ г. о досрочном расторжении Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.

3. Расчет взыскиваемой неустойки.

4. Документы, подтверждающие причинение убытков и их размер.

5. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если требование подписывается представителем заявителя).

    "__"___________ ____ г.

_______________/_______________
(подпись)