Сведения о сделках (операциях) кредитной организации с недвижимым имуществом

Приложение 1 к Указанию Банка России от 9 февраля 2009 года N 2181-У "О порядке представления кредитными организациями информации и документов уполномоченным представителям Банка России" (в ред. Указания Банка России от 09.04.2012 N 2805-У)

           СВЕДЕНИЯ О СДЕЛКАХ (ОПЕРАЦИЯХ) КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
по состоянию на "__" ________ ____ г.

Полное фирменное и сокращенное фирменное наименование кредитной организации
___________________________________________________________________________
Регистрационный номер (рег. N) ____________________________________________
Признак сделок (операций) _________________________________________________

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦ N ¦Наименование¦Вид сделки¦   Контрагент    ¦  Стоимость   ¦Характеристики сделки (операции)¦Характеристики объекта ¦
¦п/п¦недвижимого ¦(операции)¦    кредитной    ¦ недвижимого  ¦          (по договору)         ¦  обеспечения (залога  ¦
¦   ¦ имущества, ¦          ¦   организации   ¦  имущества   ¦                                ¦при сделках, связанных ¦
¦   ¦выступающего¦          ¦                 ¦ (тыс. руб.)  ¦                                ¦ с заменой недвижимого ¦
¦   ¦ в качестве ¦          ¦                 ¦              ¦                                ¦  имущества в залоге)  ¦
¦   ¦  предмета  ¦          +-----------------+--------------+--------------------------------+-----------------------+
¦   ¦   сделки   ¦          ¦наиме- ¦иденти-  ¦балан-¦оценоч-¦цена   ¦срок  ¦ ставка ¦перио-  ¦    вид    ¦балансовая ¦
¦   ¦ (операции) ¦          ¦нование¦фикацион-¦совая ¦ная    ¦сделки ¦испол-¦  (в %  ¦дичность¦заменяемого¦ стоимость ¦
¦   ¦            ¦          ¦       ¦ный номер¦      ¦       ¦(опера-¦нения ¦годовых)¦выплат  ¦обеспечения¦заменяемого¦
¦   ¦            ¦          ¦       ¦         ¦      ¦       ¦ции)   ¦      ¦        ¦        ¦ (залога)  ¦обеспечения¦
¦   ¦            ¦          ¦       ¦         ¦      ¦       ¦(тыс.  ¦      ¦        ¦        ¦           ¦ (залога)  ¦
¦   ¦            ¦          ¦       ¦         ¦      ¦       ¦руб.)  ¦      ¦        ¦        ¦           ¦(тыс. руб.)¦
+---+------------+----------+-------+---------+------+-------+-------+------+--------+--------+-----------+-----------+
¦ 1 ¦     2      ¦    3     ¦   4   ¦    5    ¦  6   ¦   7   ¦   8   ¦  9   ¦   10   ¦   11   ¦    12     ¦    13     ¦
+---+------------+----------+-------+---------+------+-------+-------+------+--------+--------+-----------+-----------+
¦   ¦            ¦          ¦       ¦         ¦      ¦       ¦       ¦      ¦        ¦        ¦           ¦           ¦
+---+------------+----------+-------+---------+------+-------+-------+------+--------+--------+-----------+-----------+
¦   ¦            ¦          ¦       ¦         ¦      ¦       ¦       ¦      ¦        ¦        ¦           ¦           ¦
----+------------+----------+-------+---------+------+-------+-------+------+--------+--------+-----------+------------

Руководитель                      (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер                 (Ф.И.О.)

М.П.

Исполнитель                       (Ф.И.О.)

Телефон:

"__" __________ ____ г.

Примечания

1. Таблица заполняется кредитной организацией отдельно:

1) в отношении сделок (операций), предполагаемых к совершению;

2) в отношении совершенных сделок (операций).

По строке "Признак сделок (операций)" проставляется условный код "01" при заполнении таблицы по предполагаемым к совершению сделкам (операциям), условный код "02" - при заполнении таблицы по совершенным сделкам (операциям).

2. В графе 3 указываются виды сделок (операций) в соответствии с нижеприведенной классификацией:

АР - передача в аренду;

ВУК - вклад в уставный капитал третьих лиц;

ВЗГс - передача в качестве предмета залога по собственному обязательству;

ВЗГк - передача в качестве предмета залога по обязательству клиента (контрагента кредитной организации);

ЗЗГ - замена недвижимого имущества, находящегося в залоге;

ИИ - иные сделки (операции), связанные с распоряжением недвижимым имуществом.

3. В графе 4 указывается в том числе наименование:

арендополучателя - по сделкам (операциям) по передаче кредитной организацией недвижимого имущества в аренду;

контрагента кредитной организации - по договору, по которому в обеспечение выполнения своего обязательства кредитной организацией было передано в качестве предмета залога недвижимое имущество;

лица, в обеспечение обязательств которого кредитной организацией было передано в качестве предмета залога недвижимое имущество;

контрагента - заемщика кредитной организации, в отношении обязательств которого перед кредитной организацией была осуществлена замена недвижимого имущества, находящегося в залоге.

Указанные наименования приводятся для:

кредитной организации - резидента - в соответствии с Книгой государственной регистрации кредитных организаций;

кредитной организации - нерезидента, являющейся участником системы СВИФТ, - в соответствии со справочником SWIFT BIC;

юридического лица - резидента (некредитной организации) - в соответствии с записью о его регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц;

юридического лица - нерезидента, в том числе кредитной организации, не являющейся участником системы СВИФТ, - в соответствии с наименованием, приведенным в учредительных документах;

физического лица - фамилия, имя, отчество.

4. В графе 5 по каждому контрагенту кредитной организации указывается:

для кредитных организаций - резидентов - регистрационный номер кредитной организации в соответствии с Книгой государственной регистрации кредитных организаций;

для кредитных организаций - нерезидентов, включенных в справочник SWIFT BIC, - в соответствии со справочником SWIFT BIC;

для юридических лиц - нерезидентов, в том числе кредитных организаций - нерезидентов, не являющихся участниками системы СВИФТ, - "НР";

для юридических лиц - резидентов (некредитных организаций) - основной государственный регистрационный номер (ОГРН);

для физических лиц - идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).

5. В графе 6 недвижимое имущество указывается по стоимости, отражаемой в бухгалтерском учете кредитной организации.

6. В графе 7 указывается стоимость недвижимого имущества по соответствующему договору (на передачу в аренду, в качестве предмета залога, вклада в уставный капитал), если стоимость недвижимого имущества по договору отличается от стоимости, отражаемой в бухгалтерском учете кредитной организации.

7. В графе 8 указывается:

для сделок (операций) с недвижимым имуществом, внесенным в качестве вклада в уставный капитал третьих лиц, - номинальная стоимость приобретенных акций (долей);

для сделок (операций), связанных с передачей недвижимого имущества в качестве предмета залога, - объем обязательства кредитной организации (ее клиента-контрагента), в обеспечение которого данное имущество было передано;

для сделок (операций), связанных с изменением предмета залога или иного вида обеспечения, - объем обязательства клиента-контрагента, в отношении которого изменен предмет залога или иной вид обеспечения.

Для сделок (операций), связанных с передачей недвижимого имущества в аренду, указанная графа не заполняется.

8. В графе 9 указываются сроки:

окончания договора аренды;

исполнения по соответствующим договорам обязательств, в обеспечение которых передано в залог недвижимое имущество;

завершения операций по передаче недвижимого имущества в оплату вклада в уставный капитал.

Срок указывается в формате "дд.мм.гггг", где: "дд" - день месяца, "мм" - порядковый номер месяца, "гггг" - год.

9. В графе 10 приводится ставка (в процентах годовых), указанная в договоре по передаче недвижимого имущества в аренду или в договоре, в соответствии с которым обязательства кредитной организации (ее клиента-контрагента) обеспечиваются переданным в качестве предмета залога недвижимым имуществом.

10. В графе 11 отражается периодичность выплат по ставке, указанной в графе 10. Информация отражается с использованием следующих кодов:

1 - ежедекадно;

2 - ежемесячно;

3 - ежеквартально;

4 - ежегодно;

5 - иное (указать какое).

Источник - Указание Банка России от 09.02.2009 № 2181-У (с изменениями и дополнениями на 2013 год)