Соглашение выходящего члена сельскохозяйственного кооператива и кооператива о размере земельного участка, выдаваемого в счет пая

Соглашение N ___ выходящего члена сельскохозяйственного кооператива и кооператива о размере земельного участка, выдаваемого в счет пая

г. __________                                         "___"________ ____ г.

Сельскохозяйственный   производственный  (потребительский)   кооператив
"________", именуемый в дальнейшем "Кооператив", в лице __________________,
(Ф.И.О., должность)
действующ__ на основании _________________________________________________,
(Устава, доверенности)
с одной стороны, и ____________________________, в лице __________________,
(наименование или Ф.И.О.)           (Ф.И.О., должность)
действующего на основании __________________ и решения ____________________
(Устава, доверенности)            (общего собрания/
совета директоров)
от "___"________ ____ г. N _____ о выходе  из  состава  членов Кооператива,
именуем___ в  дальнейшем  "Выходящий член",  с  другой  стороны,  совместно
именуемые    "Стороны",   в  соответствии с п. п. 6 и 8 ст. 18 Федерального
закона   от    08.12.1995   N 193-ФЗ "О  сельскохозяйственной   кооперации"
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Выходящий член за доплату получает в счет пая земельный участок, размер которого больше, чем размер земельного участка, определенного в соответствии с п. 6 ст. 18 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", в пределах стоимости своего паевого взноса, а Кооператив предоставляет ему такой земельный участок.

    1.2. Размер паевых взносов Выходящего  члена составляет:  в натуральной
форме - __________________________________________________________________,
(имущество, земельный участок, права пользования)
на сумму ____________ (___________) рублей;
обязательный - _____________ (___________) рублей;
дополнительный - ___________ (___________) рублей.

1.3. Общая стоимость пая Выходящего члена - ________ (________) рублей.

1.4. Начислено к выплате дивидендов ________ (__________) рублей.

1.5. Характеристика передаваемого Выходящему члену участка земли (далее - "Участок"):

1.5.1. Кадастровый план участка приводится в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

1.5.2. Кадастровый номер участка _________________________.

1.5.3. Участок принадлежит Кооперативу на праве собственности, Свидетельство о государственной регистрации права собственности от "___"________ ____ г. N ___.

1.5.4. Местонахождение участка: ________________________________________.

1.5.5. Площадь участка - _______________________________________________.

    1.5.6. Обременения земельного участка: _______________________________.
(сервитут, иные права пользования, аренды и т.п.)

1.5.7. Ограничения использования: ______________________________________.

1.5.8. Разрешенное использование - _____________________________________.

1.5.9. Разрешение на застройку земельного участка - ____________________.

1.5.10. Сведения о согласовании мест размещения объектов: ______________.

1.5.11. Использование соседних земельных участков - ____________________.

1.5.12. Качественные свойства земли: ___________________________________.

1.5.13. Нормативная стоимость земельного участка составляет ________ (__________) рублей, что подтверждается ____________________________________.

1.5.14. Рыночная стоимость земельного участка составляет ________ (__________) рублей, что подтверждается ____________________________________.

1.5.15. Иная информация ________________________________________________.

1.6. Кооператив гарантирует, что до совершения настоящего Соглашения указанный в п. 1.5 земельный участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц, налоги, штрафы иные платежи, связанные с участком, уплачены.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Выходящий член обязуется:

- своевременно и в полном объеме доплатить разницу стоимости;

- своевременно оформить право собственности на переданный участок земли;

- использовать участок в соответствии с его назначением и действующим законодательством.

2.2. Кооператив обязан:

- передать Выходящему члену участок по акту приемки-передачи (Приложение N 2);

- своевременно переоформить право собственности на участок на Выходящего члена;

- не чинить препятствий в использовании Выходящим членом участка.

3. ДОПЛАТА

3.1. За передаваемый ему участок Выходящий член доплачивает ________ (__________) рублей в течение ____ дней с момента заключения настоящего Соглашения.

3.2. Указанная в п. 3.1 настоящего Соглашения доплата вносится Выходящим членом через кассу Кооператива или перечисляется на его счет в банке.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут взаимную ответственность за причинение друг другу убытков в размере реального ущерба.

4.2. Убытки Кооператива, причиненные ему по вине Выходящего члена, возмещаются за счет уменьшения размера пая этого члена по решению суда.

4.3. За нарушение прав Выходящего члена, не поддающихся денежной оценке, Кооператив несет ответственность в порядке, предусмотренном уставом.

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

5.1. Стороны не несут ответственности за задержки в исполнении или за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если задержки или неисполнение произошли вследствие обстоятельств непреодолимой силы. В число таких обстоятельств входят: войны, военные действия, мятежи, саботаж, забастовки, пожары, взрывы, наводнения или иные стихийные бедствия, издание нормативных актов запретительного характера государственными органами Российской Федерации либо субъектов Федерации или органами местного самоуправления.

5.2. Немедленно после получения информации о наступлении любых обстоятельств, задерживающих исполнение или иным образом препятствующих исполнению настоящего Соглашения, Стороны письменно уведомляют об этом друг друга.

5.3. Стороны не несут ответственности за любой ущерб, включая убытки, а также расходы, связанные с претензиями или требованиями третьих лиц, которые могут возникнуть в результате обстоятельств непреодолимой силы.

5.4. Если обстоятельство непреодолимой силы вызывает существенное нарушение или неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, длящееся более ___ (_____) календарных дней, каждая Сторона имеет право прекратить действие настоящего Соглашения после подачи другой Стороне предварительного, за ___ календарных дней, письменного уведомления о своем намерении прекратить действие Соглашения.

6. СПОРЫ

6.1. В случае возникновения между Кооперативом и Выходящим членом любых споров или разногласий, связанных с настоящим Соглашением или выполнением либо невыполнением любой Стороной обязательств по Соглашению, Стороны приложат все усилия для их дружественного разрешения путем переговоров между руководителями Сторон или их уполномоченными представителями.

6.2. Если споры не могут быть разрешены путем переговоров, то спорные вопросы решаются в судебном порядке.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Стороны обязуются информировать друг друга в письменном виде об изменении своих адресов и иных данных и реквизитов, указанных в настоящем Соглашении. Любые уведомления или иные сообщения, подлежащие передаче от одной Стороны другой Стороне, должны передаваться в письменной форме.

7.2. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах - по одному для Сторон и один - для учреждения регистрации сделок с недвижимостью.

8. ПРИЛОЖЕНИЯ

8.1. Кадастровый план участка (Приложение N 1).

8.2. Акт приема-передачи участка (Приложение N 2).

8.3. Расчет цены участка.

8.4. Документы, подтверждающие доплату.

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Кооператив:                               Выходящий член:
_________________________________         _____________________________
_________________________________         _____________________________

_________/_________                       __________/_________

М.П.                                        М.П.