Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам о расторжении договора с управляющей организацией, не выполняющей условия договора управления многоквартирным домом, и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом
___________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома)
Протокол N _____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам о расторжении договора с управляющей организацией, не выполняющей условия договора управления многоквартирным домом, и о выборе новой управляющей организации (или: об изменении способа управления данным домом)
г. _______________ "__"___________ ____ г. Время начала собрания _________________. Время окончания собрания ______________. Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома по адресу: _________________________________________ (далее - "собственники" и "Дом"): 1. ___________________________________________________________________. (Ф.И.О., ИНН, паспорт) 2. ___________________________________________________________________. 3. ___________________________________________________________________. 4. ___________________________________________________________________. (наименование, ИНН, ОГРН) 5. ____________________________________________________________________ и наниматели помещений многоквартирного дома N _____: 1. ___________________________________________________________________. (Ф.И.О., ИНН, паспорт) 2. ___________________________________________________________________. 3. ___________________________________________________________________. (наименование, ИНН, ОГРН)
Кворум для рассмотрения вопросов повестки дня имеется, собрание правомочно 1 .
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. О расторжении договора с управляющей организацией, не выполняющей условия договора управления Домом.
2. О выборе новой управляющей организации (или: об изменении способа управления данным Домом).
3. О заключении договора с выбранной управляющей организацией.
4. О выборах уполномоченного лица для заключения и контроля выполнения договора.
По первому вопросу повестки дня о расторжении договора с управляющей организацией, не выполняющей условия договора управления Домом, в соответствии с ч. 1.1 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации слушали ___________________________________________. (Ф.И.О., должность) С дополнениями выступил(а): __________________________________________. (Ф.И.О., должность)
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
По первому вопросу повестки дня голосовали:
"за" - _____ голосов;
"против" - _____ голосов;
"воздержались" - _____ голосов.
По первому вопросу повестки дня постановили 2 :
Расторгнуть договор с управляющей организацией, не выполняющей условия договора управления многоквартирным домом: ________________________________ __________________________________________________________________________, (наименование, ИНН, адрес) в срок до "__"___________ ____ г. в следующем порядке:
1. Сроки взыскания неустоек, штрафов - ________________________.
2. Сроки возмещения убытков - _________________________________.
3. Порядок выплаты вознаграждения управляющей организации - _________________________.
4. Порядок передачи документации - ____________________________.
5. Меры контроля - ____________________________________________.
6. Иные условия прекращения и расторжения договора - _________________________.
По второму вопросу повестки дня о выборе новой управляющей организации (или: об изменении способа управления данным Домом) в соответствии с ч. 3 (или: ч. 4) ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации слушали ____________________.
С дополнениями выступил(а): __________________________________________. (Ф.И.О., должность)
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
По второму вопросу повестки дня голосовали:
"за" - _____ голосов;
"против" - _____ голосов;
"воздержались" - _____ голосов.
По второму вопросу повестки дня постановили 2 :
Выбрать следующую новую управляющую организацию Дома (или: изменить способ управления данным Домом на следующий) - ____________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование, ИНН, адрес или указать новый способ управления) на срок до "__"___________ ____ г. По третьему вопросу повестки дня о заключении договора с вновь выбранной управляющей организацией в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации слушали _____________________________________. (Ф.И.О., должность) С дополнениями выступил(а): __________________________________________. (Ф.И.О., должность)
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
По третьему вопросу повестки дня голосовали:
"за" - _____ голосов;
"против" - _____ голосов;
"воздержались" - _____ голосов.
По третьему вопросу повестки дня постановили 2 :
Заключить договор с вновь выбранной управляющей организацией - ________ ___________________________________________________________________________ (наименование, ИНН, адрес) на срок до "__"___________ ____ г. на следующих условиях:
1. Предмет договора - _________________________________________.
2. Сроки выполнения - _________________________________________.
3. Тарифы, цены - _____________________________________________.
4. Порядок оплаты - ___________________________________________.
5. Меры контроля - ____________________________________________.
6. Ответственность сторон договора - __________________________.
7. Условия прекращения и расторжения договора - _________________________.
8. Иные условия с учетом ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации _________________________.
По четвертому вопросу повестки дня о выборах уполномоченного лица для заключения и контроля выполнения договора по аналогии с ч. 3 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации слушали ____________________.
С дополнениями выступил(а): __________________________________________. (Ф.И.О., должность)
Самоотводов не поступало.
Были заданы вопросы:
1. ____________________________________________________________.
2. ____________________________________________________________.
Вариант: Вопросов задано не было.
По четвертому вопросу повестки дня голосовали:
--------------------------------------------------------------------------- ¦N ¦Ф.И.О. кандидата ¦Голосование ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------+ ¦ ¦ ¦за ¦против ¦воздержался¦ +--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+ ¦1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+ ¦2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+ ¦3.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+----------------------------------+-----------+-----------+-----------+ ¦4.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ---+----------------------------------+-----------+-----------+------------
Постановили избрать 2 :
--------------------------------------------------------------------------- ¦N ¦Фамилия, имя, отчество ¦Должность ¦ +--+----------------------------------+-----------------------------------+ ¦1.¦ ¦Уполномоченное лицо ¦ +--+----------------------------------+-----------------------------------+ ¦2.¦ ¦Заместитель уполномоченного лица ¦ +--+----------------------------------+-----------------------------------+ ¦3.¦ ¦Эксперт ¦ ---+----------------------------------+------------------------------------
Приложения:
1. Решение правления ТСЖ о созыве общего собрания от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Список членов ТСЖ, которые приняли участие в общем собрании.
3. Доверенности, представленные общему собранию, на право представительства.
4. Иные предусмотренные уставом ТСЖ, внутренними документами (положениями) ТСЖ или общим собранием документы.
(При наличии: 5. Заявления, предложения и особые мнения, в отношении которых членами ТСЖ и собственниками помещений выражено требование приобщить их к протоколу общего собрания.)
Подписи собственников помещений:
_____________________________/________________________
_____________________________/________________________
_____________________________/________________________
Председатель собрания ________________________________
Секретарь собрания ___________________________________
1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
2 Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу определения лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания
- Требование о досрочном возврате суммы займа и уплате причитающихся процентов в связи с невыполнением заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа
- Требование о возмещении плательщиком расходов, понесенных банком-эмитентом в связи с возмещением расходов исполняющего банка на осуществление платежа или иной операции в соответствии с условиями аккредитива
- Требование о возмещении банком-эмитентом расходов, понесенных исполняющим банком в связи с осуществлением платежа или иной операции в соответствии с условиями аккредитива
- Требование к страховщику о предоставлении обеспечения уплаты взносов по общей аварии, покрываемой условиями морского страхования, в размере страховой суммы
