Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о текущем ремонте в многоквартирном доме
___________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома) Протокол N _____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о текущем ремонте 1 в многоквартирном доме г. _______________ "__"___________ ____ г. (Для внеочередного собрания: Инициатор созыва собрания: _____________.) Время начала собрания _________________. Время окончания собрания ______________. Присутствовали: 1. Собственники помещений многоквартирного дома (далее - собственники), указанные в прилагаемом списке. 2. Приглашенные: Представители управляющей организации _________________________________ __________________________________________________________________________. (Ф.И.О., должность, наименование организации) Представители _________________________________________________________ __________________________________________________________________________. (Ф.И.О., должность, наименование органа или организации) Слушали: Информацию ____________________________ о присутствующих собственниках, (Ф.И.О.) принадлежащей им площади жилых и нежилых помещений, общей площади всех жилых и нежилых помещений, о наличии кворума 2 для принятия решений. Голосовали: О начале общего собрания собственников (далее - Собрание). За _____, против _____, воздержались _____. Решили 2 : начать Собрание. Слушали: Предложения по кандидатурам председателя Собрания. Голосовали: за собственника ________________________ - _______________. (Ф.И.О.) за собственника ____________________________________ - _______________. (Ф.И.О.) за собственника ____________________________________ - _______________. (Ф.И.О.) Решили: избрать председателем Собрания собственника __________________. (Ф.И.О.) Слушали: Предложения по кандидатурам секретаря Собрания. Голосовали: за собственника ________________________ - _______________. (Ф.И.О.) за собственника ____________________________________ - _______________. (Ф.И.О.) за собственника ____________________________________ - _______________. (Ф.И.О.) Решили: избрать секретарем Собрания собственника _____________________. (Ф.И.О.) Повестка дня: 1. Информация о проведении текущего ремонта многоквартирного дома. 2. Принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного дома. 3. Утверждение содержания и состава, объемов работ по текущему ремонту многоквартирного дома. 4. Утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации. 5. Определение способа и порядка финансирования текущего ремонта многоквартирного дома. 1. По первому вопросу повестки дня о проведении текущего ремонта многоквартирного дома слушали информацию 3 _____________________________. (Ф.И.О.) Были заданы вопросы: - ____________________________________________________________________; - ____________________________________________________________________. Вариант: Вопросов задано не было. 2. По второму вопросу повестки дня о принятии решения по проведению текущего ремонта многоквартирного дома слушали ___________________________. (Ф.И.О.) Были заданы вопросы: - ____________________________________________________________________; - ____________________________________________________________________. Вариант: Вопросов задано не было. Голосовали: за принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного дома. За _____ голосов. Против _____ голосов. Воздержались _____ голосов. Решили 4 : провести текущий ремонт многоквартирного дома. 3. По третьему вопросу повестки дня о содержании и составе, объемах работ 5 по текущему ремонту многоквартирного дома слушали ______________. (Ф.И.О.) Были заданы вопросы: - ____________________________________________________________________; - ____________________________________________________________________. Вариант: Вопросов задано не было. Голосовали: за утверждение состава и объема производства работ текущего ремонта многоквартирного дома. За _____ голосов. Против _____ голосов. Воздержались _____ голосов. Решили 4 : с учетом изменений и дополнений утвердить прилагаемый к протоколу состав и объем производства работ. 4. По четвертому вопросу повестки дня о плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации, слушали __________________. (Ф.И.О.) Были заданы вопросы: - ____________________________________________________________________; - ____________________________________________________________________. Вариант: Вопросов задано не было. Голосовали: за утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации. За _____ голосов. Против _____ голосов. Воздержались _____ голосов. Решили 4 : утвердить плановую стоимость текущего ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации в пределах _____ (__________) рублей. 5. По пятому вопросу повестки дня о способах и порядке финансирования 6 текущего ремонта многоквартирного дома слушали __________________. (Ф.И.О.) Были заданы вопросы: - ____________________________________________________________________; - ____________________________________________________________________. Вариант: Вопросов задано не было. Голосовали: за выбор способа и порядка финансирования текущего ремонта многоквартирного дома За _____ голосов. Против _____ голосов. Воздержались _____ голосов. Решили 4 : определить следующий способ и порядок финансирования текущего ремонта многоквартирного дома - _________________________________. Председатель Собрания _______________ _________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) Секретарь Собрания _______________ ____________________________________ (подпись) (Ф.И.О.)
1 Согласно пп. 4.1 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
3 Информация об организации и планировании текущего ремонта доводится с учетом п. 2.3 и Результатов осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования строения (ч. 2 Приложения N 3) Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170), а также п. 4.1 - 4.4 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (утв. Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 вместе с ВСН 58-88 (р). "Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения").
4 В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
5 Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в Приложении N 7 к Правилам N 170. Кроме того, см. абз. 2 п. 5.4.6 и п. 5.9.11 Правил N 170.
6 Способ и порядок финансирования текущего ремонта многоквартирного дома выбираются с учетом требований п. п. 28 - 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
- Протокол общего собрания членов саморегулируемой организации оценщиков об утверждении положения о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
- Протокол общего собрания членов саморегулируемой организации оценщиков о досрочном прекращении полномочий дисциплинарного комитета
- Протокол общего собрания членов саморегулируемой организации оценщиков об утверждении положения о раскрытии информации саморегулируемой организации оценщиков
- Протокол общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью по вопросу продления полномочий единоличного исполнительного органа общества
- Протокол общего собрания акционеров по вопросу продления полномочий единоличного исполнительного органа общества