Протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского округа Долгопрудный Московской области

Приложение N 2 к Рекомендациям по проведению выбора способа управления жилыми домами собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах

ПРОТОКОЛ N ________ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ: ________________________________________

г. Долгопрудный                                    Дата проведения

Время проведения ___________________________
Место проведения ___________________________
Присутствовали:
Собственники согласно списку регистрации:
- жилых помещений - ______________________% голосов;
- нежилых помещений - ____________________% голосов.
Представитель  собственника  по жилым помещениям,  находящимся
в собственности города Долгопрудного, ___________________________,
(Ф.И.О.)
доверенность выдана ______________
(дата)
Представитель собственника по  нежилым помещениям, находящимся
в собственности города Долгопрудного, ____________________________
(Ф.И.О., доверенность)
Всего присутствовало собственников, обладающих ______% голосов
от общего числа голосов.
Кворум имеется/не имеется.
На собрание приглашены:
1. Председатель действующей управляющей компании _____________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., доверенность)
2. Представитель иной управляющей компании ___________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., доверенность)
3. Представитель администрации города ________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., доверенность)
Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить
из-за отсутствия кворума).
Предлагаются  кандидатуры  председателя собрания  и секретаря:
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Голосование по кандидатурам:
за - _________; против - __________; воздержались - __________
Принято решение: избрать председателем собрания _____________;
секретарем ________________

Повестка дня

1. Выбор счетной комиссии.

2. Выбор способа управления.

3. Выбор управляющей организации (если выбран этот способ управления).

4. Утверждение сметы расходов на содержание общего имущества на __________ год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле собственности.

5. Определение места хранения документации и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор лица, ответственного за эти вопросы.

Предложения по регламенту проведения собрания:

Собрание провести за ______ часов, на выступление ________ минут.

Результаты голосования: за - _________; против - ___________; воздержались _________

Решили: собрание провести за ______ часов, на выступления ______ минут.

1. По первому вопросу предлагается состав счетной комиссии, голосование по списку (по кандидатурам).

Голосовали: за - _________; против - ________; воздержались - __________

    Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)

2. По второму вопросу слушали доклад _____________ о том, какие способы управления многоквартирными домами предусмотрены законом, в чем их особенности и преимущество каждого способа.

Выступали: __________________________________________________

Предложено избрать способом управления:

а) управление управляющей организацией;

б) товариществом собственников жилья;

в) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

3. По третьему вопросу:

- слушали доклад ____________ о том, какая управляющая организация управляет данным домом в настоящее время и какие результаты достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;

- слушали сообщение ____________ о других управляющих организациях, прошедших конкурс, и управляющих организациях, которые сами предложили свои услуги.

Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие на собрании. Рассмотрены предложенные ими условия управления многоквартирным домом.

Предложено выбрать управляющую организацию ________________

Голосование: за - _________% голосов; против - _____________% голосов; воздержались - _____________% голосов.

Принято решение: избрать управляющую организацию ________________ и заключить с ней договор управления многоквартирным домом;

б) в случае избрания способом управления управление товариществом собственников жилья собрание заканчивает свою работу. При этом рекомендуется решить следующие вопросы: определить дату следующего собрания, порядок представления кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.

4. По четвертому вопросу:

- предложения представителя избранной управляющей организации по смете расходов на содержание общего имущества, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле.

Выступали: ________________________________

Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.

Голосовали: за - _____________% голосов; против - _____________% голосов; воздержались - _____________% голосов.

Примечание. Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на другом собрании после ознакомления с предложениями управляющей организации. Назначается время следующего собрания.

5. По пятому вопросу:

- слушали предложение _____________________ о месте хранения документации общего собрания (извещений, протоколов, решений, материалов, предложенных на рассмотрение собранию). Предлагается время ознакомления с материалами.

    Предложено хранить документацию по адресу: ___________________
Одновременно    предлагается    кандидатура     ответственного
за хранение документации и обеспечение ознакомления  с материалами
собственников помещений - ________________________________________
Выступили: ___________________________________________________
Голосовали: за - ______, против - ______, воздержались - _____
Решили: хранить документацию собраний по адресу: _____________
Установить   время   ознакомления   с  материалами   собраний:
с ____ до ____ час. по _______________ (дням).
Назначить ответственным _____________________________
Собрание закрывается.
Председатель собрания: ______________________________
Секретарь собрания: _________________________________

Примечание. К протоколу прикладываются: список - регистрация присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении собрания, доказательства вручения их каждому собственнику, материалы по проведенному собранию, письменные выступления.

Источник - Постановление главы городского округа Долгопрудный МО от 22.06.2006 № 517-ПГ