Протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом на территории города Фрязино Московской области

Приложение N 7 к Методическим рекомендациям по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах жилищного фонда города Фрязино

ПРОТОКОЛ N _______ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ: _________________

г. Фрязино                                         Дата проведения

Время проведения ________________
Место проведения ________________

Присутствовали:
Собственники согласно списку регистрации:
- жилых помещений - ______% голосов;
- нежилых помещений - _____% голосов.
Представитель   собственника   жилых   помещений,   находящихся  в
собственности ___________________________________________________,
(Ф.И.О.)
доверенность выдана _____________________________
(дата)
Представитель   собственника   нежилых   помещений,  находящихся в
собственности муниципального образования
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., доверенность)
Всего присутствовало собственников, обладающих _______% голосов от
общего числа голосов.
Кворум имеется/не имеется.
На собрание приглашены:
1. Представитель действующей управляющей компании ________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., доверенность)
2. Представитель иной управляющей компании _______________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., доверенность)
3. Представитель _________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О., доверенность)
Принято решение: при наличии кворума начать собрание
(отложить из-за отсутствия кворума).
Предлагаются   кандидатуры   председателя   собрания  и  секретаря
(Ф.И.О.).
Голосование по кандидатурам:
за - _______; против - _______; воздержались - ______
Принято решение: избрать председателем собрания _________________,
секретарем __________________

Повестка дня

1. Утверждение Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

2. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания.

3. Выбор способа управления:

3.1. Управление управляющей организацией.

3.2. ТСЖ.

3.3. Непосредственное управление.

4. Утверждение Порядка уведомления собственников и нанимателей помещений о принятых ими решениях (официальное в письменной форме).

5. Утверждение сроков проведения очередного общего собрания.

6. Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний - архив управляющей организации и архив инициативной группы дома N ________, ул. _______ г. Фрязино. Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к Уведомлению.

1. По первому вопросу:

Предложения по регламенту проведения собрания:

Собрание провести за ______ часов, на выступление _____ минут.

Результаты голосования: за - ____; против - ____; воздержались - ______

Решили: собрание провести за ____ часов, на выступления ______ минут.

2. По второму вопросу: предлагается состав счетной комиссии, голосование по списку (по кандидатурам).

Голосовали: за - ____; против - ____; воздержались - _____

Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:

__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)

3. По третьему вопросу слушали доклад ____________ о том, какие способы управления многоквартирными домами предусмотрены законом, в чем их особенности и преимущество каждого способа.

Выступили: _________________________________

Предложено: избрать способом управления:

а) управление управляющей организацией;

б) товариществом собственников жилья.

а) в случае избрания способа управляющей организацией:

- слушали доклад ________ о том, какая управляющая организация управляет данным домом в настоящее время и какие результаты достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;

- слушали сообщение _______ о других управляющих организациях и управляющих организациях, которые сами предложили свои услуги.

Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие на собрании.

Рассмотрены предложенные ими условия управления многоквартирным домом.

Предложено: выбрать управляющую организацию _________________

Голосование: за - _____% голосов; против - _________% голосов; воздержались - ______% голосов.

Принято решение: избрать управляющую организацию _____________ и заключить с ней договор управления многоквартирным домом;

б) в случае избрания способом управления управление товариществом собственников жилья собрание заканчивает свою работу. При этом рекомендуется решить следующие вопросы:

определить дату следующего собрания, порядок представления кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.

4. По четвертому, пятому вопросам:

Предложен способ уведомления собственников обо всех принимаемых решениях, в том числе о проведении собрания _____________________________

Голосовали: за - ____% голосов; против - ____% голосов; воздержались - _____% голосов.

5. По шестому вопросу:

- слушали предложение __________ о месте хранения документации общего собрания (извещений, протоколов, решений, материалов, предложенных на рассмотрение собранию). Предлагается время ознакомления с материалами.

Предложено: хранить документацию по адресу: _________________

Одновременно предлагается кандидатура ответственного за хранение документации и обеспечение ознакомления с материалами собственников помещений - __________________

Выступили: _____________________

Голосовали: за - _____, против - _____, воздержались - ______

Решили: хранить документацию собраний по адресу: ____________

Установить время ознакомления с материалами собраний: с __ до___ час. по _________ (дням)

Назначить ответственным ________________________

Собрание закрывается.

Председатель собрания: _________________________

Секретарь собрания: ____________________________

Примечание. К протоколу прикладываются список - регистрация присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении собрания, доказательства вручения их каждому собственнику, материалы по проведенному собранию, письменные выступления.

Источник - Постановление главы городского округа Фрязино МО от 22.02.2007 № 126