Проектная декларация

                           ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о проекте строительства _____________________________
(наименование объекта недвижимости)

по адресу: ___________________________________________

1. Информация о застройщике:
1.1. Фирменное наименование застройщика: _________________________________.
1.2. Адрес местонахождения застройщика: ___________________________________
__________________________________________________________________________.
1.3. Режим работы: _______________________________________________________.
1.4. Сведения о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации: серия _______ N _____________,
выдано "___"_________ ____ г. ____________________________________________.
(наименование выдавшего органа)
Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия ______ N _____________,
выдано "___"___________ ____ г. __________________________________________.
(наименование выдавшего органа)
1.5. Сведения об учредителях  (участниках)  застройщика,  которые  обладают
пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика:

------------------------------------------------------------------------------
¦Фамилия, имя, отчество физического лица, ¦Процент голосов, которым обладает ¦
¦фирменное наименование юридического лица ¦ учредитель (участник) в органе   ¦
¦                                         ¦     управления застройщика       ¦
+-----------------------------------------+----------------------------------+
¦                                         ¦                                  ¦
+-----------------------------------------+----------------------------------+
¦                                         ¦                                  ¦
------------------------------------------+-----------------------------------

1.6.  Информация  о  проектах  строительства  многоквартирных домов и (или)
иных  объектов  недвижимости,  в  строительстве  которых  принимал  участие
Застройщик в течение предыдущих 3 (трех) лет:

------------------------------------------------------------------------------
¦Адрес объекта недвижимости ¦Срок ввода в эксплуатацию  ¦  Фактический срок  ¦
¦                           ¦в соответствии с проектной ¦      ввода в       ¦
¦                           ¦     документацией         ¦    эксплуатацию    ¦
+---------------------------+---------------------------+--------------------+
¦                           ¦                           ¦                    ¦
+---------------------------+---------------------------+--------------------+
¦                           ¦                           ¦                    ¦
----------------------------+---------------------------+---------------------

Вариант.  В  течение предшествующих  3 (трех)  лет  застройщик  не принимал
участия в строительстве.

1.7. Информация о лицензируемой деятельности застройщика.
Виды лицензируемой деятельности застройщика: _____________________________.
__________________________________________________________________________.

Лицензия N ______________________
от "___"________________ ____ г.,
срок действия до "___"_____________ ____ г.,
выдана ___________________________________________________________________.

Сведения об участии застройщика в саморегулируемых организациях.
С "__"_____ ____ г. застройщик является членом ___________________________.
(наименование, адрес, ИНН СРО)
Застройщик вправе выполнять следующие виды работ:
_________________________________, допуск от "__"_____ ____ г. N ___, выдан
(наименование работ)
______________;
(название СРО)
_________________________________, допуск от "__"_____ ____ г. N ___, выдан
______________;
_________________________________, допуск от "__"_____ ____ г. N ___, выдан
______________.

1.8. Финансовый результат текущего года: _________________________________.
Размер  кредиторской  задолженности   на   день   опубликования   настоящей
проектной декларации: ____________________________________________________.

2. Информация о проекте строительства:
2.1. Цели проекта строительства: _________________________________________.
2.2. Этапы реализации проекта строительства:
1) разработка,  согласование   и   утверждение   в   установленном  порядке
проектной документации;
2) строительство _________________________________________________________;
3) _______________________________________________________________________.
2.3. Сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства - ___________________________________________________.
Окончание строительства - ________________________________________________.
2.4. Результаты  государственной  экспертизы  проектной документации  (если
проводилась в соответствии с требованиями федеральных законов):
Заключение N __________________________________ от "___"___________ ____ г.
выдано ___________________________________________________________________.
(наименование выдавшего органа)
Результат экспертизы: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2.5. Разрешение на строительство N ______________ от "___"_________ ____ г.
выдано ____________________________________________________________________
(наименование выдавшего органа)
на срок ___________________________________________________________________
2.6. Права застройщика на земельный участок подтверждаются ________________
__________________________________________________________________________.
2.7. Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка - _________________________________________.
Площадь земельного участка составляет ____________________________________.
Описание границ земельного участка: _______________________________________
__________________________________________________________________________.
Элементы благоустройства:
1) _______________________________;
2) _______________________________;
3) _______________________________.
2.8. Местоположение объекта недвижимости и его описание.
Территориальное расположение объекта: ____________________________________.
Объект включает в себя: ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Количество в составе объекта недвижимости самостоятельных частей:
__________________________________________________________________________.
Описание  технических  характеристик  указанных  самостоятельных  частей  в
соответствии с проектной документацией:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Функциональное   назначение  нежилых   помещений,   не   входящих  в состав
общего имущества объекта (если объектом является многоквартирный дом):
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Состав   общего   имущества   в   объекте   недвижимости,   которое   будет
находиться  в общей долевой собственности участников долевого строительства
после  получения  разрешения  на  ввод  в  эксплуатацию  указанных объектов
недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого
строительства: ____________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2.9. Предполагаемый  срок  получения  разрешения  на  ввод  в  эксплуатацию
объекта недвижимости: "___"____________ ____ г.
2.10.  Органы  государственной власти,  органы  местного  самоуправления  и
организации,  представители  которых  принимают  участие  в приемке объекта
недвижимости:
1) ____________________________________;
2) ____________________________________;
3) ____________________________________.
2.11. Возможные  финансовые  и  прочие   риски  при  осуществлении  проекта
строительства:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Меры     по      добровольному     страхованию    застройщиком    возможных
финансовых  и  прочих  рисков   при   осуществлении  проекта  строительства
(описание финансовых и прочих рисков, застрахованных застройщиком):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Вариант. Страхование не осуществляется.

2.12. Планируемая стоимость строительства (создания) объекта  недвижимости:
__________________________________________________________________________.
2.13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и
другие работы (подрядчиков): ______________________________________________
(наименование, адрес, ИНН подрядчиков)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.14. Способ обеспечения исполнения  обязательств  застройщика по договору:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2.15.  Иные  договоры  и  сделки,  на   основании   которых    привлекаются
денежные  средства  для  строительства  (создания) объекта недвижимости, за
исключением привлечения денежных средств на основании договоров:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

3. Сведения для участников долевого строительства:
3.1. Сведения о месте и способах получения проектной декларации:
3.1.1. Адрес сайта в Интернете: __________________________________________.
3.1.2. Адреса офисов, в которых можно получить информацию: _______________.
3.1.3. Номера справочных телефонов _______________, адрес электронной почты
__________.
3.1.4. Средства массовой  информации,  в  которых  опубликована декларация:
_______________.

3.2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:

1) учредительные документы застройщика;

2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;

3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

4) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения, книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период;

5) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

3.3. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.