Примерный договор страхования гражданской ответственности управляющей или подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту жилищного фонда города Москвы

Приложение 3 к Распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16 октября 2006 г. N 870 (в ред. Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 04.05.2008 N 1385)

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ИЛИ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

г. Москва                                          "___" _________ 200__ г.

Страховая организация "_________", именуемая в дальнейшем "Страховщик",
в лице _____________________, действующего(ей) на основании устава, с одной
стороны, и "______________________", именуемое в дальнейшем "Страхователь",
в лице _____________________________________, действующего(ей) на основании
__________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили
договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По  настоящему  договору   Страховщик  обязуется  при  наступлении
в  течение  срока  страхования  страхового  случая  возместить  в  пределах
установленных  лимитов  реальный  вред, причиненный  имуществу  третьих лиц
при  осуществлении  Страхователем на территории  страхования  деятельности,
определенной  настоящим  договором,  а  Страхователь  обязуется  уплачивать
страховые взносы в установленные договором сроки.
1.2. Страхование  осуществляется в соответствии с правилами страхования
гражданской ответственности _______________________________________________
(указывается полное
___________________________________________________________________________
название правил страхования, утвержденных Страховщиком в
соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации)
(далее - Правила  страхования),   которые   являются   неотъемлемой  частью
настоящего  договора. Положения  настоящего  договора  имеют  приоритет  по
отношению к положениям правил страхования.

2. Объект страхования

Объектом  страхования  являются  имущественные  интересы  Страхователя,
связанные с обязанностью  последнего в порядке,  установленном  гражданским
законодательством   Российской  Федерации,  возместить  вред,   причиненный
имуществу   третьих   лиц   при  осуществлении   деятельности,    указанной
в разделе 3 настоящего договора.

3. Виды деятельности Страхователя

3.1. Вид деятельности: ________________________________________________
3.2. Территория страхования: город Москва, ___________ административный
округ, район ______________________
3.3. Заказчик: ________________________________________________________
3.4. Договор управления/подряда _______________________________________
3.5. Общая стоимость работ: ______________________________________ руб.

4. Срок действия договора страхования

4.1. Дата заключения договора ________________________
4.2. Начало действия договора ________________________
4.3. Окончание действия договора _____________________
4.4. Продолжительность действия договора страхования __________________

5. Страховая сумма и страховая премия

5.1. Страховая  сумма по настоящему договору устанавливается в размере:
_________________________________ рублей.
5.2. Предельный размер выплат (лимит возмещения)  по одному  страховому
случаю  на  одного  потерпевшего  (выгодоприобретателя)  составляет  200000
рублей.
5.3. Базовый   страховой   тариф   при   годичном   сроке   страхования
______% от страховой суммы.
5.4. Повышающий или понижающий коэффициент (бонус-малус) ______________
5.5. Относительный  размер  премии  при  сроке  страхования, на который
заключается договор, ______%.
5.6. Уплата страховой премии производится:
единовременно разовым платежом до ___________________________;
в два срока равными суммами (по 50%) до ______________________

6. Страховой случай

6.1. По настоящему договору страховым случаем является наступление гражданской ответственности Страхователя за вред, причиненный имуществу третьих лиц вследствие:

6.1.1. Неумышленных действий или бездействия, ошибок или упущений Страхователя либо его работников при оказании услуг/выполнении работ в многоквартирном доме.

6.1.2. Недостатков выполненных работ и/или услуг, проявившихся при эксплуатации жилых/нежилых помещений и/или объектов общего имущества собственников в многоквартирном доме в период действия договора страхования.

6.2. В связи с наступившим страховым случаем подлежат возмещению в пределах установленной договором страхования страховой суммы (лимита ответственности):

6.2.1. Убытки, возникшие в результате уничтожения или повреждения имущества, принадлежащего третьим лицам.

6.2.2. Необходимые и целесообразные расходы Страхователя по спасению имущества третьих лиц, которому в результате страхового случая причинен ущерб.

6.2.3. Судебные расходы Страхователя по делам о возмещении вреда, причиненного имуществу третьих лиц в результате наступления страхового случая.

6.3. Событие не может быть признано страховым случаем, если вред имуществу третьих лиц причинен вследствие:

6.3.1. Умысла Страхователя.

6.3.2. Оказания услуг и/или выполнения работ после вступления в законную силу решения суда о приостановлении или прекращении Страхователем такой деятельности в целом или на конкретном объекте.

6.3.3. Возмещения вреда, причиненного вследствие действий работников Страхователя в состоянии алкогольного, наркотического или другого опьянения.

6.3.4. Возмещения вреда, причиненного в ходе выполнения Страхователем работ и/или оказания услуг при отсутствии разрешения (лицензии) надзорного органа (в случае, когда наличие такого разрешения (лицензии) обязательно).

6.3.5. Возмещения вреда, причиненного вследствие невыполнения Страхователем в установленные сроки и в установленных объемах предписаний (требований), выданных органами надзора.

6.3.6. Возмещения вреда, причиненного вследствие осуществления действий работником Страхователя, не имеющим документально подтвержденных профессиональных знаний и навыков.

6.3.7. Возмещения убытков, возмещаемых Страхователем добровольно, по договорам сверх сумм, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.

6.4. Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения в случаях, когда предметом претензии третьего лица (вступившего в законную силу решения суда) является возмещение морального вреда, упущенной выгоды, косвенных убытков, вреда деловой репутации, уплата Страхователем административных штрафов, пени, а также в случаях, установленных статьей 964 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7. Права и обязанности Сторон

7.1. Страховщик имеет право:

7.1.1. Проверять представленную Страхователем информацию об объекте, на котором осуществляются работы по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке, реконструкции) жилищного фонда.

7.1.2. Проверять выполнение Страхователем организационно-технических мероприятий по соблюдению строительных норм, правил, техники безопасности при проведении работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, переоборудованию (перепланировке, реконструкции) жилищного фонда в период действия настоящего договора.

7.1.3. Производить осмотр места наступления события, в результате которого причинен вред имуществу третьих лиц. При этом Страхователь не вправе препятствовать Страховщику в проведении такого осмотра.

7.2. Страховщик обязан:

7.2.1. Ознакомить Страхователя с правилами страхования и вручить ему один экземпляр правил.

7.2.2. Выдать Страхователю страховой полис в порядке и сроки, предусмотренные правилами страхования.

7.2.3. При получении сообщения о страховом случае составить акт о страховом случае, определить размер причиненного вреда и произвести расчет суммы страхового возмещения; выплатить страховое возмещение потерпевшим третьим лицам (или отказать в выплате при наличии оснований) в установленный договором страхования срок.

7.3. Страхователь имеет право:

7.3.1. Выступать с предложениями по внесению изменений в условия договора страхования.

7.3.2. Досрочно расторгнуть договор страхования в порядке, предусмотренном п. 9.5 настоящего договора.

7.3.3. Получить от Страховщика информацию, касающуюся его финансовой устойчивости и не являющуюся коммерческой тайной.

7.4. Страхователь обязан:

7.4.1. Уплатить страховую премию в порядке, установленном правилами страхования: по договору, заключенному на срок менее года, - единовременно, по договору, заключенному на год и более, - в согласованные Сторонами сроки.

7.4.2. При наступлении события, которое может рассматриваться как страховое, незамедлительно сообщить о нем Страховщику (его представителю) письменно или другим способом, предусмотренным правилами страхования.

7.4.3. Осуществлять все необходимые и доступные действия в интересах потерпевших третьих лиц.

7.5. Страховщик и Страхователь имеют также другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и правилами страхования.

8. Выплата страхового возмещения

8.1. При признании наступившего события страховым случаем страховая выплата осуществляется Страховщиком в соответствии с договором страхования на основании:

- заявления Страхователя на выплату страхового возмещения с приложением к нему: акта о страховом случае; документов, подтверждающих факт наступления события, имеющего признаки страхового случая, и размер причиненного вреда, включая документы потерпевших третьих лиц; иных документов, признаваемых Сторонами;

- решения суда (арбитражного суда), вступившего в законную силу.

8.2. Страховое возмещение выплачивается Страховщиком в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания акта о страховом случае или вступления в законную силу решения суда.

8.3. Выплата страхового возмещения производится Страховщиком непосредственно потерпевшим третьим лицам или по их поручению - организациям, осуществляющим работы по ликвидации вреда, причиненного в результате страховых случаев.

8.4. Если после определения размера убытков и суммы страхового возмещения по согласованию со Страховщиком Страхователь компенсирует причиненный третьим лицам вред в требуемом размере, то выплата страхового возмещения производится непосредственно Страхователю после предоставления им Страховщику соответствующих документов.

9. Срок действия договора, условия его расторжения и изменения

9.1. Договор вступает в силу со дня подписания его обеими Сторонами и действует до окончания срока страхования. При этом страховая ответственность Страховщика начинается с 00 ч 00 мин. дня, следующего за днем поступления на его расчетный счет страховой премии в полном объеме (при единовременной уплате) или первого страхового взноса (при уплате с рассрочкой платежа) или уплаты их в кассу Страховщика в наличной форме.

9.2. Даты начала и окончания сроков страхования отражаются в страховом полисе, выдаваемом Страховщиком Страхователю после поступления страховой премии (ее первого взноса) на расчетный счет Страховщика или уплаты ее в кассу Страховщика в наличной форме и являющемся неотъемлемой частью договора.

9.3. Договор страхования может быть изменен по соглашению Сторон.

9.4. Договор страхования прекращается до истечения срока, на который он был заключен, если после вступления договора в силу:

- Стороны выполнили свои обязательства по договору в полном объеме;

- возможность наступления страхового случая отпала, и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай.

9.5. Страхователь вправе отказаться от договора страхования в любое время. Основанием для досрочного прекращения договора является письменное заявление Страхователя с указанием причин и даты отказа от договора.

В этом случае Страхователю возвращается часть страховой премии в размере сформированного по договору (на дату расторжения договора) резерва незаработанной премии за вычетом произведенных выплат.

10. Исковая давность. Порядок разрешения споров

10.1. Право на предъявление к Страховщику претензий по страхованию ответственности перед третьими лицами сохраняется в течение срока исковой давности, предусмотренного действующим гражданским законодательством Российской Федерации, начиная со дня наступления страхового случая.

10.2. Споры, возникающие при исполнении условий договора страхования, разрешаются Сторонами в процессе переговоров. При недостижении соглашения спор разрешается в судебном порядке.

11. Приложение к договору

Неотъемлемой частью договора является приложение "Термины и их толкование".

12. Юридические адреса и реквизиты Сторон

        Страхователь:                                Страховщик:
______________________________             ________________________________
______________________________             ________________________________
______________________________             ________________________________
______________________________             ________________________________
______________________________             ________________________________

Источник - Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 16.10.2006 № 870 (с изменениями и дополнениями на 2008 год)