Примерный договор аренды земельного участка экономической зоны Ленинского района Московской области
Приложение N 3 к Постановлению главы Ленинского района от 14 мая 1998 г. N 1110
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Администрация Ленинского района, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", представляемая главой района Голубевым В.Ю., действующим на основании Устава Ленинского района, с одной стороны, и ______________________________________________________________________ в лице ______________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, в соответствии с ______________________________________________________________________ от "___"__________ 199___ г. N ___________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предметом Договора является земельный участок (кадастровый N __________), в дальнейшем - Участок, площадью _________ кв. м, имеющий адресные ориентиры __________________________________________________, предоставляемый в аренду для ________________________________________, из земель ________________________________, границы участка указаны на прилагаемом к Договору плане Участка (приложение N 2). План Участка является составной и неделимой частью настоящего Договора. 2. Договор заключается на __________ лет и вступает в силу в день регистрации в ________________________________________________________ По истечении срока действия настоящего Договора при отсутствии волеизъявления Сторон на прекращение его действия Договор продолжает действовать еще на _____ лет. 3. Право выкупа аренды установлено в размере _____________ руб. и вносится до дня регистрации в ________________________________________ Расчетный счет, на который оно вносится, указан в приложении N 1 к настоящему Договору. 4. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем государственной регистрации настоящего Договора, и вносится Арендатором ежеквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы не позднее 2 числа последнего месяца квартала. Размер ежегодной арендной платы установлен в размере ______ руб., расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении N 1 к настоящему Договору. Льготы по арендной плате ________________________________________ ______________________________________________________________________ Размер ежегодной арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, в каждом случае централизованного изменения ставок арендной платы без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений и (или) дополнений в настоящий Договор. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере (в том числе введение в действие, прекращение действия, изменение величины льгот, повышение базовых параметров и коэффициентов) начинаются со дня, с которого в соответствии с нормативным актом администрации Ленинского района предусматривается такое изменение. 5. Особые условия _______________________________________________ ______________________________________________________________________
6. Права и обязанности сторон:
6.1. Арендатор обязуется:
- использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления;
- надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора;
- исполнять обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами;
- ежеквартально уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим Договором;
- представить по требованию райкомзема документы для формирования землеустроительного дела;
- принять меры по истечении срока действия Договора к освобождению Участка и возвратить Арендодателю Участок в последний день действия Договора в состоянии, соответствующем состоянию на момент предоставления;
- исполнять иные обязанности, вытекающие из арендных отношений.
6.2. Арендодатель имеет право:
- расторгнуть Договор досрочно в установленном законом порядке в случае нарушения Арендатором условий Договора и по основаниям, предусмотренным законодательными актами Российской Федерации или Московской области.
Иные права, не урегулированные настоящим Договором, применяются и действуют в соответствии с земельным и гражданским законодательством.
Арендодатель обязуется:
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
7. Санкции:
В случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,3 процента от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период начиная с 26 числа последнего месяца квартала по день уплаты включительно.
В случае самовольной передачи Арендатором своих прав аренды (доли в праве) в залог (ипотеку), в совместную деятельность или в качестве вклада в уставный капитал юридического лица, в случае предоставления Участка другим лицам в безвозмездное пользование без согласия Арендодателя либо использования земельного участка не по целевому назначению Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю.
В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день невозврата в размере 0,5 процента от размера годовой арендной платы.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по вине Арендатора обязательств, указанных в разделе "Особые условия", Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года без учета льгот (при их наличии у Арендодателя) по арендной плате за землю.
8. Все споры между сторонами рассматриваются в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением претензионного порядка и предъявлением иска в Арбитражный суд Московской области.
Приложения к Договору:
а) приложение N 1 "Расчет арендной платы и реквизиты";
б) приложение N 2 "План границ земельного участка".
9. Юридические адреса сторон и финансовые реквизиты:
Представитель Арендодателя: Арендатор: ___________________________ ________________________ ___________________________ ________________________ ___________________________ ________________________ 10. Подписи сторон: От Арендодателя: От Арендатора: ___________________________ ________________________ (должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.) М.П. М.П. "___"________ 199_ г. "___"________ 199_ г. Регистрационный N ______ "__"___________ 199___ г. М.П. ___________________________________
Источник - Постановление главы Ленинского района МО от 14.05.1998 № 1110 (с изменениями и дополнениями на 1999 год)
![, заглавная страница](documents/i/54613_.gif)
- Примерный договор аренды с правом выкупа жилого помещения
- Примерный договор о предоставлении медицинских услуг военнослужащим федеральных органов правительственной связи и информации
- Примерный договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Рошаля Московской области
- Примерный договор на выполнение централизованного вывоза (завоза) грузов с железнодорожных станций и погрузочно-разгрузочных работ на этих перевозках
- Примерный договор на выполнение централизованного вывоза (завоза) грузов со станций железных дорог и транспортно-экспедиционных услуг и операций