Примерная форма договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, закрепленным на праве оперативного управления

Утверждена Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 2 ноября 2011 г. N 2071

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

Московская область, г. Красногорск                    "__" ________ 20__ г.

______________________________________________________________________,
(полное наименование организации-ссудодателя)
именуемое   в         дальнейшем           "Ссудодатель",       в      лице
__________________________________________________________________________,
(наименование должности, фамилия, имя, отчество руководителя
или уполномоченного лица)
действующего на основании ________________________________________________,
(Устава, Положения и т.п.)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
(полное наименование организации-ссудополучателя)
именуемое       в         дальнейшем     "Ссудополучатель",     в      лице
__________________________________________________________________________,
(наименование должности, фамилия, имя, отчество руководителя или
уполномоченного лица)
действующего на основании ________________________________________________,
(Устава, Положения и т.п.)
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", действующие в соответствии  с
___________________________________________________________________________
(реквизиты постановления Правительства Московской области или распоряжения
Минмособлимущества)
и  по  согласованию  с  Министерством  имущественных  отношений  Московской
области, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Ссудодатель  передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное
пользование нежилые помещения общей площадью _________ кв. м, расположенные
по адресу: ___________________________________________________, указанные в
приложении N 1 к Договору (далее - Имущество), для  использования  в  целях
__________________________________________________________________________.
1.2. Имущество     находится   в  собственности  Московской  области  и
закреплено на праве оперативного управления за Ссудодателем.
1.3. Ссудодатель   гарантирует,  что  Имущество  на  момент  заключения
Договора не является предметом залога и под арестом не состоит.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего Договора предоставить Имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи (приложение N 2), который составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах для каждой из Сторон и Министерства имущественных отношений Московской области.

2.1.4. В случае возникновения по вине Ссудодателя обстоятельств, препятствующих Ссудополучателю полностью или в части пользоваться Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора, предпринять меры по устранению этих обстоятельств.

2.1.5. Принять Имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи в пятидневный срок после окончания демонтажа и вывоза оборудования в соответствии с п. 5.5 настоящего Договора.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.6. В пятидневный срок после вступления в силу Договора принять от Ссудодателя Имущество, указанное в акте приема-передачи.

2.2.7. Пользоваться Имуществом в соответствии с условиями Договора.

2.2.8. Заключать договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг, необходимых для обеспечения функционирования и содержания Имущества.

2.2.9. Нести расходы по содержанию Имущества, поддерживать его исправность, надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние в соответствии с действующими нормативными требованиями, осуществлять текущий и капитальный ремонт, закупать необходимое оборудование.

2.2.10. Обеспечивать в случае необходимости доступ в помещения, указанные в приложении N 1 к Договору, представителей Ссудодателя и Министерства имущественных отношений Московской области для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

2.2.11. Не передавать Имущество в пользование третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

2.2.12. После прекращения Договора вернуть Ссудодателю Имущество по акту приема-передачи в том состоянии, в котором его получил с учетом нормального износа.

2.2.13. Возместить расходы по оплате эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг за период с момента прекращения Договора до момента фактической передачи Имущества по акту приема-передачи.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Ссудополучатель осуществляет пользование Имуществом безвозмездно.

3.2. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги производится по отдельному договору, заключенному с поставщиками коммунальных и иных услуг.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

4.1. За неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Ссудодатель не отвечает по обязательствам Ссудополучателя перед третьими лицами, в том числе в части несения расходов по содержанию Имущества.

4.3. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из Договора, разрешаются путем переговоров.

4.4. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Московской области в установленном действующим законодательством порядке.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.2. Договор действует до "__" ________ 20__ года (в случае заключения бессрочного договора используется формулировка: действие договора сроком не ограничено).

5.3. Изменение условий Договора допускается по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

5.4. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, письменно известив об этом другую сторону за два месяца.

5.5. При расторжении Договора Ссудополучателю предоставляется время для демонтажа и вывоза оборудования и другого имущества в срок не более двух недель.

5.6. Договор прекращается по основаниям, установленным действующим законодательством.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Ссудополучателем во время действия Договора, возмещению Ссудополучателю не подлежит.

6.2. Ссудодатель имеет право контролировать выполнение Ссудополучателем обязательств по Договору.

6.3. При изменении наименования, местонахождения, реорганизации одной из Сторон она обязана в двухнедельный срок после произошедших изменений письменно сообщить другой Стороне об этих изменениях.

6.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Министерства имущественных отношений Московской области).

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    ССУДОДАТЕЛЬ: __________________________________________________________
Место нахождения: _____________________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________
ИНН ___________ КПП _____________

ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: ______________________________________________________
Место нахождения: _____________________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________
ИНН ___________ КПП _____________

Приложение:

1. Перечень недвижимого имущества - нежилых помещений, находящихся в собственности Московской области, закрепленных на праве оперативного управления, передаваемых в безвозмездное пользование, на ___ л. в 1 экз.

2. Акт приема-передачи недвижимого имущества, находящегося в собственности Московской области, закрепленного на праве оперативного управления, от "__" _______ 20__ г. на ___ л. в 1 экз.

3. Копии документов, подтверждающих полномочия лиц, подписавших Договор, на ___ л. в 1 экз.

ПОДПИСИ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ                              ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ

____________________________________     __________________________________
(полное наименование организации-       (полное наименование организации-
ссудодателя)                            ссудополучателя)
____________________________________     __________________________________
(наименование должности руководителя          (наименование должности
или уполномоченного лица)           руководителя или уполномоченного
лица)

______________________ ФИО               ____________________________ ФИО
(подпись)                                   (подпись)
М.П.                                     М.П.

СОГЛАСОВАНО

Министерство имущественных
отношений Московской области

Министр
____________ В.М. Витринский
М.П.
Рег. N ______ "__" __________ 20__ г.

Источник - Распоряжение Минмособлимущества от 02.11.2011 № 2071