Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции о недопущении залогодателем ухудшения имущества, заложенного по договору об ипотеке, и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом

                                 В ___________________________ районный суд

Истец: ___________________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)

адрес: __________________________________,
телефон: ____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: _________________

Представитель истца: _____________________
(Ф.И.О.)

адрес: __________________________________,
телефон: ____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: _________________

Ответчик: ________________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодателя)

адрес: __________________________________,
телефон: ____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: _________________

Сумма иска ________________________ рублей
Госпошлина ________________________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о недопущении залогодателем ухудшения имущества, заложенного по договору об ипотеке, и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом

    "___"_________ ___ г. заключен договор об ипотеке ____________________,
(предмет ипотеки)

зарегистрированный  в  государственном  реестре  "___"__________ ___ г. под
номером  ____,  в  соответствии  с которым истец является залогодержателем,
ответчик - залогодателем.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"_________ ___ г. N _____, принадлежит ответчику на праве _______________ (собственности/хозяйственного ведения), что подтверждается ____________________________.

Стоимость имущества, заложенного по договору об ипотеке от "__"________ ___ г. N ____, составляет _______ (_________________________________) рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и п. ___ договора об ипотеке от "___"________ ___ г. N ____ при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.

Вместе с тем "___"_________ ___ г. истцу стало известно о допущении ответчиком ухудшения и сверхнормативного уменьшения стоимости следующего имущества _______________________ в виде ___________________ на сумму ___________________ рублей, что подтверждается ___________________________.

Требования истца от "___"_________ ___ г. N __ о недопущении залогодателем ухудшения имущества, заложенного по договору об ипотеке от "___"_________ ___ г. N ____, а именно ________________, и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом путем ________________, ответчик добровольно не удовлетворил по мотивам _________________ (вариант: оставил без ответа), что подтверждается ___________________________.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 29 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

обязать ответчика прекратить и не допускать впредь ухудшения имущества, заложенного по договору об ипотеке от "___"__________ ___ г. N _______, а также уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом, а именно __________________________.

Приложения:

1. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.

2. Копия договора об ипотеке от "___"__________ ___ г.

3. Документы, подтверждающие право ответчика на имущество.

4. Документы, подтверждающие допущение ответчиком ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.

5. Копия требования истца от "___"__________ ___ г.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истцов.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Расчет суммы иска.

9. Доверенность представителя от "___"__________ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"___________ ___ г.

Истец (представитель)
_______________________
(подпись)

Источник - Кабанов О.М.