Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции о досрочном исполнении залогодателем обеспеченного ипотекой обязательства в связи с ненадлежащим обеспечением залогодателем сохранности заложенного имущества

                                      В ______________________ районный суд

Истец _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)
адрес: _____________________________,
телефон: _________, факс: __________,
адрес электронной почты: ____________

Представитель истца _________________
(Ф.И.О.)
адрес: _____________________________,
телефон: _________, факс: __________,
адрес электронной почты: ____________

Ответчик: ___________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодателя)
адрес: _____________________________,
телефон: _________, факс: __________,
адрес электронной почты: ____________

Сумма иска ___________________ рублей
Госпошлина ___________________ рублей

Исковое заявление
о досрочном исполнении залогодателем обеспеченного ипотекой
обязательства в связи с ненадлежащим обеспечением
залогодателем сохранности заложенного имущества

Истец, в  соответствии  с  договором  ипотеки от "___"_________ ____ г.
N ___, является залогодержателем _________________________________________.
(предмет ипотеки)
Договор   ипотеки   N   ____   обеспечивает   следующее   обязательство
_________________________________ на общую сумму ______ (_________________)
рублей  в  соответствии  с  _____________________  от "___"________ ____ г.
N _____.
В  соответствии  со ст. ____ договора ипотеки от "___"_________ ____ г.
N  ____  при  пользовании  заложенным  имуществом ответчик обязан принимать
следующие меры по сохранности заложенного имущества _______________________
_____________________________________.
(перечень мер, сроки)
По  имеющимся  у  истца  сведениям   в нарушение договора ипотеки N ___
указанные    меры    ответчиком    не   принимаются,   что   подтверждается
________________________.
Такое  нарушение  создает  угрозу утраты (или: повреждения) заложенного
имущества, что подтверждается ________________________.
Согласно ст.  35 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке
(залоге  недвижимости)"  при  грубом  нарушении  залогодателем  обязанности
принимать  меры  по  сохранению  данного  имущества,  если  такое нарушение
создает   угрозу   утраты   или    повреждения    заложенного    имущества,
залогодержатель  вправе  потребовать  досрочного  исполнения  обеспеченного
ипотекой обязательства.
Требование истца от "___"_________ ____ г. N ____ о досрочном погашении
обеспеченного ипотекой обязательства по ____________ от "__"________ ___ г.
N ____ ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ________________________.
На основании  изложенного и  руководствуясь  ст. 35 Федерального закона
от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 131, 132
Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

обязать    ответчика    досрочно    исполнить   обеспеченное   ипотекой
обязательство ________________________________________ по _________________
(существо обязательства)
от "___"_________ ____ г. N _____.

Приложения:
1. Копия договора ипотеки от "___"_________ ____ г. N _____.
2.  Копия  договора  от  "___"_________  ____ г. N ____ (обязательство,
обеспечиваемое ипотекой).
3. Доказательства ненадлежащего сохранения заложенного имущества.
4.   Документы,   подтверждающие   угрозу   утраты  (или:  повреждения)
заложенного имущества.
5. Копия требования истца от "___"_________ ____ г. N ___.
6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
7. Расчет суммы исковых требований.
8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10.  Доверенность  представителя  от "___"_________ ____ г. N ___ (если
исковое заявление подписывается представителем истца).
11.  Иные  документы,  подтверждающие  обстоятельства, на которых истец
основывает свои требования.

"___"_________ ____ г.

Истец (представитель)
_______________________
(подпись)

Источник - Кабанов О.М.