Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в связи с предоставлением залогодателю возмещения взамен изъятого для государственных или муниципальных нужд (реквизированного или национализированного)

                                      В ______________________ районный суд

Истец _______________________________
(Ф.И.О. или наименование
залогодержателя)
адрес: _____________________________,
телефон: _________, факс: __________,
эл. почта: __________________________

Представитель истца _________________
(Ф.И.О.)
адрес: _____________________________,
телефон: _________, факс: __________,
эл. почта: __________________________

Ответчик: ___________________________
(Ф.И.О. или наименование
залогодателя)
адрес: _____________________________,
телефон: _________, факс: __________,
эл. почта: __________________________

Сумма иска: __________________ рублей
Госпошлина: __________________ рублей

Исковое заявление о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в связи с предоставлением залогодателю возмещения взамен изъятого для государственных или муниципальных нужд (реквизированного или национализированного)

    Истец, в  соответствии  с  договором  от  "___"________  ____ г. N ___,
зарегистрированным   в   государственном   реестре  "___"________  ____  г.
под номером ____, является залогодержателем ___________________________.
(предмет ипотеки)

Договор ипотеки N ____ обеспечивает следующее обязательство __________________________ по договору ______________ от "___"________ ____ г. на общую сумму ______ (__________________) рублей.

Вместе с тем "___"________ ____ г. имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"________ ____ г. N ___, выбыло из собственности ответчика вследствие изъятия (или: выкупа) имущества для государственных (или: муниципальных) нужд (или: его реквизиции или национализации) на основании решения ____________________ от "___"________ ____ г. N ______, что подтверждается _________________________. Взамен ответчику было предоставлено возмещение в размере ______ (__________________) рублей, что подтверждается ____________________________.

Вместе с тем истец считает, что вследствие замены ответчику имущества интересы истца не могут быть в полной мере защищены, а именно ______________________, что подтверждается ___________________.

Согласно п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия (выкупа) имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

Залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого.

    Требование  истца от "___"________ ____ г. N ___ о досрочном исполнении
обеспеченного  ипотекой  обязательства  _______________________ по договору
______________  от  "___"________  ____  г.  N  _____  ответчик добровольно
не удовлетворил, сославшись на _____________________________ (или: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается ________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

обязать ответчика досрочно исполнить обеспеченное ипотекой обязательство _____________ по договору ____________ от "___"________ ____ г. N _____.

Приложение:

1. Копия договора ипотеки N ___ от "___"________ ____ г.

2. Документы, подтверждающие выбытие имущества вследствие изъятия (или: выкупа) для государственных (или: муниципальных) нужд (или: его реквизиции или национализации).

3. Копия решения от "___"________ ____ г. N ____.

4. Документы, подтверждающие, что интересы истца не защищены в полной мере.

5. Документы, подтверждающие предоставление ответчику возмещения взамен выкупленного имущества.

6. Копия требования истца от "___"________ ____ г. N ___.

7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

9. Расчет суммы иска.

10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

11. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"________ ____ г.

Истец (представитель)
___________________
(подпись)

Источник - Кабанов О.М.