Исковое заявление заинтересованного лица в арбитражный суд о признании недействительными торгов по продаже земельного участка и договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного по их результатам
В арбитражный суд ___________________________ Истец: ______________________________________ (наименование или Ф.И.О. предпринимателя - заинтересованного лица) адрес: _____________________________________, _____________________________________________ (для предпринимателя: дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве предпринимателя) телефон: ___________, факс: ________________, адрес электронной почты: ____________________ Представитель истца: ________________________ (данные с учетом ст. 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: _____________________________________, телефон: ___________, факс: ________________, адрес электронной почты: ____________________ Ответчик1: __________________________________ (наименование собственника вещи или обладателя имущественного права) адрес: _____________________________________, телефон: ___________, факс: ________________, адрес электронной почты: ____________________ Ответчик2: __________________________________ (наименование победителя торгов) адрес: _____________________________________, телефон: ___________, факс: ________________, адрес электронной почты: ____________________ Третье лицо: ________________________________ (наименование специализированной организации - организатора торгов) адрес: _____________________________________, телефон: ___________, факс: ________________, адрес электронной почты: ____________________ Госпошлина: ______________________ рублей 1
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительными торгов по продаже земельного участка и договора купли-продажи указанного земельного участка, заключенного по их результатам
Истец является ________________________________________________________ (обоснование заинтересованности истца в результатах торгов) ___________________________. "___"______ ____ г. состоялся открытый (закрытый) аукцион (или конкурс) по продаже земельного участка площадью ____________ кв. м по адресу: _______________________________________, кадастровый номер _______. Порядок и условия проведения торгов определены решением ответчика1 от "___"_________________ ____ г. N ________. Организация торгов была поручена третьему лицу на основании договора от "__"_____________ ___г. N ___. Торги признаны состоявшимися. По результатам торгов между ответчиками был заключен договор купли-продажи земельного участка от "__"_________ _____ г. N ___. В то же время при организации торгов были допущены следующие нарушения: ___________________________________________________________________________ (не опубликовано и не размещено сообщение о продаже земельного участка, ___________________________________________________________________________ (сообщение о результатах проведения торгов), срок представления заявок на ___________________________________________________________________________ участие в торгах составил менее чем __ рабочих дней со дня опубликования и ___________________________________________________________________________ размещения сообщения о проведении торгов, не приняты все заявки на участие ___________________________________________________________________________ в торгах, не заключены с заявителями договоры о задатке, размер задатка ___________________________________________________________________________ установлен свыше ___ процентов начальной цены, нарушен порядок определения ___________________________________________________________________________ участников торгов, нарушен порядок определения победителя торгов, ___________________________________________________________________________ не подписан протокол о результатах проведения торгов, не уведомлены __________________________________________________________________________. заявители и участники торгов о результатах проведения торгов и т.д.)
На основании п. п. 1, 2 ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 447, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ___ ________________________ (указать нормативно-правовой акт) ___________________________, ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
признать торги от "____"______ ____ г. по продаже земельного участка площадью ______ кв. м по адресу: ___________, кадастровый номер _________ и договор купли-продажи указанного земельного участка от "__"_________ ____ г. N ____, заключенный между ответчиками, недействительными.
Приложение:
1. Копия документации о проведении торгов от "____"______ ____ г. N ____.
2. Копия договора ответчика1 с третьим лицом об организации проведения торгов от "__"_________ ____ г. N ___.
3. Копии документов, подтверждающих нарушение законодательного порядка проведения торгов.
4. Копия документа, подтверждающего заинтересованность истца в результатах торгов.
5. Копия договора купли-продажи земельного участка от "___"__________ ____ г. N ___.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ___.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика1 или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика2 или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых 2 .
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"__________ ____ г. Истец (представитель): ________________/__________________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)
1 Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными, определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
![, заглавная страница](documents/i/53376_.gif)
- Исковое заявление в суд общей юрисдикции о применении последствий недействительности сделки
- Исковое заявление законного наследника в суд общей юрисдикции о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство
- Исковое заявление наследника первой очереди в суд общей юрисдикции об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения и признании права собственности на указанное помещение в порядке наследования
- Исковое заявление владельца земельного участка в суд общей юрисдикции о признании права пользования указанным участком в связи с переходом права собственности на этот участок к другому лицу
- Исковое заявление собственника объекта недвижимости в суд общей юрисдикции о признании права пользования земельным участком в связи с переходом права собственности на находящийся на нем объект недвижимости