Исковое заявление владельца закладной в арбитражный суд о возмещении составителем закладной убытков, возникших в связи с несоответствием закладной договору об ипотеке (или: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) и его устранением

                               В Арбитражный суд __________________________

Истец: _____________________________________
(наименование или Ф.И.О. предпринимателя -
владельца закладной)
адрес: ____________________________________,
___________________________________________,
(для предпринимателя: дата и место рождения,
место работы или дата и
место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Представитель истца: _______________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Ответчик: __________________________________
(наименование или Ф.И.О. предпринимателя -
составителя закладной)
адрес: ____________________________________,
телефон: _____________, факс: _____________,
эл. почта: _________________________________

Цена иска: _________(___________) рублей  1
Госпошлина: ___________(________) рублей  2 

Исковое заявление о возмещении убытков, возникших в связи с несоответствием закладной договору об ипотеке (вариант: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) и его устранением

"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен договор о ____________ от "__"______ ____ г. N ___, обязательство из которого обеспечено договором ипотеки от "___"___________ ___ г. N _____ (вариант: договор ипотеки от "__"______ ___ г. N ___).

"___"_________ _____ г. ответчиком выдана истцу закладная N ___, удостоверяющая ___________________________________.

Выданная ответчиком закладная не соответствует договору об ипотеке ______________ N _____ от "___"_________ ____ г. (вариант: договору ____________________ от "___"_________ ____ г. N ____, обязательство из которого обеспечено договором ипотеки), а именно: ___________________________________________________, что подтверждается _____________________________________.

В связи с указанным несоответствием истцу причинены убытки в виде ___________________________ в размере ________ (________) рублей, что подтверждается _________________________________________.

В соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" составитель закладной несет ответственность за убытки, возникшие в связи с несоответствием закладной договору об ипотеке или договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой, и его устранением.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

    Требование   (претензию)   истца   от   "___"_________ ____ г. N ____ о
возмещении убытков, возникших в связи с несоответствием закладной  договору
об ипотеке (вариант: договору,   обязательство   из   которого   обеспечено
ипотекой) и его устранением, ответчик  добровольно не исполнил,  сославшись
на ________________________________________________________________________
(мотивы отказа)
(вариант: оставил без ответа), что подтверждается ________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь абз. 3 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 15, п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

взыскать с ответчика убытки, возникшие в связи с несоответствием закладной договору об ипотеке (вариант: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) и его устранением, в размере __________ (__________) рублей.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.

Приложения:

1. Копия закладной N _____ от "___"_________ ____ г.

2. Копия договора об ипотеке (или: договора, обязательство из которого обеспечено ипотекой) N _____ от "___"_________ ____ г.

3. Документы, подтверждающие несоответствие закладной договору об ипотеке или договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой.

4. Документы, подтверждающие причинение убытков.

5. Расчет суммы исковых требований.

6. Копия требования (претензии) истца N _____ от "___"_________ ____ г.

7. Документы, подтверждающие отказ ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

10. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"_________ ____ г. N ___.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ³ .

14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"_________ ____ г.

Истец (представитель):
___________________/____________________/
(подпись)          (Ф.И.О.)