Исковое заявление в суд общей юрисдикции о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности на жилой дом с нарушением преимущественного права покупки

                                    В ____________________ районный суд  1

Истец: ________________________________
(наименование или Ф.И. О.
участника долевой собственности)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И. О.
покупателя доли в праве
общей собственности на жилой дом)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Третье лицо: __________________________
(наименование или Ф.И. О. другого
участника долевой собственности)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Госпошлина: ________________ рублей  2 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности на жилой дом с нарушением преимущественного права покупки

Истец является участником долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ___________________, площадью _______ кв. м, кадастровый номер _______ (свидетельство о государственной регистрации права собственности от "___"_________ _____ г. N ____, выдано ___________________________________________). Другим участником долевой собственности является третье лицо (Свидетельство о государственной регистрации права собственности от "___"____________ ___ г. N ______, выдано __________________________________).

"___"_________ _____ г. истцу стало известно, что третье лицо продало ответчику свою долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается ________________________.

    Сделка  продажи  доли  совершена  с  нарушением преимущественного права
покупки истца, что подтверждается следующим: ______________________________
__________________________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)

Истец не согласен с указанной сделкой и желает приобрести спорную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Истец подтверждает готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях, что подтверждается ________________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. п. 1, 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Перевести на истца права и обязанности покупателя указанной доли в праве общей собственности на жилой дом.

Приложение:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности истца от "___"_________ _____ г. N ____.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности третьего лица от "___"_________ _____ г. N ____.

3. Доказательства продажи доли третьего лица в праве общей собственности на жилой дом ответчику.

4. Доказательства способности и готовности истца приобрести долю в праве общей собственности на жилой дом.

5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьему лицу.

6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

7. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)                    (Ф.И. О.)