Исковое заявление в суд общей юрисдикции лица, исполнившего за должника обеспеченное ипотекой обязательство в полном объеме, о передаче ему закладной залогодержателем

                                  В ______________________ районный суд  1

Истец: _________________________________
(наименование или Ф.И.О. лица,
исполнившего обязательство)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Представитель истца: ___________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Ответчик: ______________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Третье лицо: ___________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
эл. почта: _____________________________

Госпошлина: ________(_______) рублей  2

Исковое заявление
о передаче закладной

В соответствии с п. __ договора ипотеки от "___"________ ___ г. N ____,
заключенного между ____________________________ и ________________________,
(наименование/Ф.И.О. залогодержателя)             (наименование/
Ф.И.О. залогодателя)
заложено следующее имущество:  ___________________________________________.
(предмет ипотеки)
По договору ипотеки от "___"_________ ____ г. N ___ оформлена закладная
от "___"________ ___ г. N __.
"___"_______ ___ г. залогодателю были предъявлены требования со стороны
кредитора - ________________________________________________, и возник риск
(наименование или Ф.И.О., ИНН, адрес)
обращения   взыскания   на  заложенное имущество. Истец   является   лицом,
рискующим утратить свое право на заложенное имущество  должника   (вариант:
право аренды и др.) вследствие обращения  кредитором   взыскания   на   это
имущество, что подтверждается ____________________________.

Истец исполнил в полном объеме за свой счет за третье лицо обеспеченное ипотекой следующее обязательство: ____________________________________, что подтверждается ______________________.

Согласно п. 2 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству.

В соответствии с п. 5 ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если третье лицо в соответствии с пунктом 2 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнило за должника обеспеченное ипотекой обязательство в полном объеме, оно вправе требовать передачи ему закладной. При отказе залогодержателя передать закладную третье лицо может требовать передачи ему закладной в судебном порядке.

    Требование истца  от  "___"________ ___ г. N   _____ о   передаче   ему
закладной   ответчик    добровольно   не   удовлетворил,    сославшись   на
___________________________________________ (вариант: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается ___________________________.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

    обязать ответчика передать истцу закладную от "__"__________ ____ г.  N
_____ на заложенное по договору ипотеки N _______ от "__"__________ ____ г.
имущество - ___________________________________.
(предмет ипотеки)

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие статус истца.

2. Документы, подтверждающие риск утраты права на заложенное имущество (вариант: право аренды и др.)

3. Документы, подтверждающие исполнение истцом требований кредитора.

4. Копия договора ипотеки от "__"__________ ____ г. N ___.

5. Копия требования истца от "__"__________ ____ г. N ___.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьему лицу.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "__"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "__"__________ ____ г.

Истец (представитель):
___________________/_____________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)