Исковое заявление в арбитражный суд о признании недействительным отчета об оценке, в соответствии с которым собственнику земельного участка компенсируются стоимость реквизированного земельного участка и убытки, причиненные в связи с его реквизицией (или: временным ограничением его прав), и проведении оценки заново
В арбитражный суд _____________________ Истец: ________________________________ (наименование или Ф.И.О. предпринимателя) адрес: ________________________________ ______________________________________, (для предпринимателя: дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве предпринимателя) телефон: __________, факс: ___________, эл. почта: ____________________________ Представитель истца: __________________ (данные с учетом ст. 59 АПК РФ) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, эл. почта: ____________________________ Ответчик: _____________________________ (наименование или Ф.И.О. оценщика) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, эл. почта: ____________________________ Госпошлина: ____________________ рублей
Исковое заявление о признании недействительным отчета об оценке
Истцу принадлежит на праве собственности в соответствии с ____________ земельный участок площадью __________ с кадастровым номером ____________, расположенный по адресу _______________________.
"___"__________ ____ г. в результате ___________ (стихийных бедствий/аварий/эпидемий/эпизоотий или иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер), что подтверждается _____________________________, принадлежащий истцу на праве собственности указанный земельный участок был реквизирован (или: временно ограничены права по владению, пользованию и распоряжению участком) ___________________________________________________. (наименование уполномоченного органа)
Реквизиция (или: временное ограничение прав истца) земельного участка подтверждается _____________________________.
За реквизированный земельный участок истцу было предложено выплатить его рыночную стоимость, определенную по результатам оценки в размере _____ (_________) рублей, а также возместить определенные по результатам оценки убытки в размере _____ (__________) рублей в соответствии с отчетом ответчика об оценке от "___"__________ ____ г. N ____.
(Или:
Как установлено п. 5 ст. 51 Земельного кодекса РФ, в случае временного занятия земельного участка его собственнику возмещаются убытки, причиненные в связи с временным ограничением его прав.
Размер подлежащих возмещению истцу убытков, причиненных в связи с временным ограничением его прав, по результатам проведенной оценки был определен в размере _____ (_________) рублей, что подтверждается отчетом ответчика об оценке от "___"__________ ____ г. N ___.)
Как установлено п. 3 ст. 51 Земельного кодекса РФ, в случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику возмещается рыночная стоимость этого земельного участка, устанавливаемая в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РФ, или по его желанию предоставляется равноценный земельный участок.
Согласно п. 1 ст. 66 Земельного кодекса РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности.
Статьей 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности" от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ предусмотрено, что отчет об оценке объекта оценки не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
Между тем отчет об оценке, на основании которого была сформирована рыночная стоимость земельного участка и определен размер причиненных истцу убытков, противоречит действующему законодательству, а именно: __________________________________________________________________________, (указать основания, вследствие которых истец считает отчет об оценке противоречащим законодательству) что подтверждается ____________________________________ и имеются основания для признания отчета об оценке недействительным.
Согласно п. 6 ст. 51 Земельного кодекса РФ оценка, в соответствии с которой собственнику земельного участка компенсируются стоимость реквизированного земельного участка, убытки, причиненные в связи с его реквизицией или временным ограничением его прав, может быть оспорена собственником земельного участка в судебном порядке.
В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. п. 3, 6 ст. 51, п. 1 ст. 66 Земельного кодекса РФ, ст. 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности", ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, прошу:
1. Признать отчет об оценке земельного участка от "___"__________ ____ г. N ____ недействительным.
2. Обязать ответчика провести оценку заново.
Приложение:
1. Копии документов, подтверждающих факт обстоятельств, носящих чрезвычайный характер, N ___ от "___"__________ ____ г.
2. Копия документа, подтверждающего право собственности истца на земельный участок.
3. Копии документов, подтверждающих реквизицию (или: временное ограничение прав истца) земельного участка истца.
4. Копия отчета ответчика об оценке N ___ от "___"__________ ____ г.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
8. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ___.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых (если ответчиком является юридическое лицо) 1 .
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"_________ ___ г.
Истец (представитель)
_____________________
(подпись)
1 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, см. в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
Источник - Касенов Р.Б.
- Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании недействительным отчета об оценке, в соответствии с которым собственнику земельного участка компенсируются стоимость реквизированного земельного участка и убытки, причиненные в связи с его реквизицией (или: временным ограничением его прав), и проведении оценки заново
- Исковое заявление в арбитражный суд о признании недействительным отчета оценщика об определении стоимости объекта оценки
- Информация-отчет органа исполнительной власти города о контроле за целевым использованием гуманитарной помощи (товаров, средств, работ, услуг)
- Ведомость результатов инвентаризации ценностей к годовому отчету. Специализированная форма № 33-ОН
- Ведомость отчета о проведении смотра-конкурса "Лучший начальник подразделения ведомственной пожарной охраны уголовно-исполнительной системы"