Исковое заявление в арбитражный суд о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и применении последствий недействительности ничтожной сделки (образец)

-----------
¦ ОБРАЗЕЦ ¦
-----------

В _____________________________________
(наименование арбитражного суда)

Копия: ________________________________
(наименование и почтовый адрес ответчика)

Истец: ________________________________
(сведения об истце, указанные
в подп. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)

Ответчик: _____________________________
(сведения об ответчике, указанные
в подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ)

Цена иска _____________________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и применении последствий недействительности ничтожной сделки

Между ОАО "Наименование" (ответчик) и ООО "Наименование" (истец), "___"____________ ____ г. заключен договор N ___ купли-продажи жилого дома ________________________________ (краткая характеристика имущества), расположенного по адресу: ______________________________________________________.

В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома продавцом является ООО "Наименование" (истец), покупателем - ОАО "Наименование" (ответчик).

Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере ______ рублей уплачена покупателем продавцу, а передача имущества осуществлена по акту приема-передачи N __ от "__"______ ____ г.

Впоследствии выяснилось, что покупатель (ответчик) не принял мер к государственной регистрации сделки, и договор купли-продажи N ___ от "__"________ ____ г. не проходил государственную регистрацию в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ.

Между тем договор продажи жилого дома согласно статье 558 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 558, 165 - 168 ГК РФ, прошу:

1. Признать недействительным договор купли-продажи N ____ от "__"___________ ____ г., заключенный между _______________ (наименование истца) и ____________ (наименование ответчика).

2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска: ___________ _________________________________________________________.

Приложения:

1. Договор купли-продажи N _ от "__"______ ___ г. - на _ стр.;

2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости жилого дома продавцу, - на ___ стр.;

3. Акт приема-передачи жилого дома N _ от "__"______ ____ г. - на ___ стр.;

4. Другие доказательства - на ___ стр.;

5. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), - на __ стр.;

6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (платежное поручение и т.п.), - на ___ стр.;

7. Копия свидетельства о государственной регистрации - на ___ стр.;

8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления, - на ___ стр.;

9. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска - на ___ стр.

Дата подачи заявления: "___"___________ ____ г.

Подпись

Печать

Источник - "Образцы исковых заявлений", "Издательство Тихомирова М.Ю."