Исковое заявление участника долевого строительства в арбитражный суд о возврате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве, в связи с отказом участника долевого строительства от исполнения договора по причине нарушения застройщиком требований к качеству объекта долевого строительства (или: неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок)

                                   В Арбитражный суд ______________________

Истец: _________________________________
(наименование участника
долевого строительства)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
адрес электронной почты: _______________

Представитель истца: ___________________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
адрес электронной почты: _______________

Ответчик: ______________________________
(наименование застройщика)
адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________,
адрес электронной почты: _______________

Цена иска: __________________ рублей  1
Госпошлина: _________________ рублей  2 

Исковое заявление о возврате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве, в связи с отказом участника долевого строительства от исполнения договора по причине нарушения застройщиком требований к качеству объекта долевого строительства (или: неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок)

    "___"__________ _____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор
участия в долевом строительстве N _______________, в соответствии с которым
ответчик обязался построить (создать) ____________________________________,
(указать объект долевого строительства и его характеристики)
а истец обязался уплатить ответчику обусловленную Договором цену в  размере
_________ (_______________) рублей и принять объект долевого строительства.
Пунктом ____________   Договора    участия   в долевом строительстве от
"___"__________ ____ г. N ____________ предусмотрены следующие требования к
качеству   завершенного   строительством  (созданием) многоквартирного дома
(или: объекта недвижимости): _________________________.
(требования из договора)
Кроме того, техническим регламентом __________________________________,
проектной   документацией,   градостроительным   регламентом  предусмотрены
следующие требования: ____________________________________________________.
В ходе приемки и эксплуатации многоквартирного дома (или иного объекта)
выявлены следующие недостатки: ___________________________________________,
(перечень недостатков)
что подтверждается _______________________________________________________.
Требование (претензию) истца от "___"__________ ____ г. N __________ об
устранении   выявленных   недостатков ответчик добровольно не удовлетворил,
сославшись на _________________________________ (или: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _________________________________.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Всего по Договору участия в долевом строительстве истцом уплачено ответчику _______________________ (______________) рублей, что подтверждается ___________________________________________. С момента уплаты этой суммы - "___"__________ ____ г. по настоящее время размер процентов, начисленных в соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", составляет _______ (______________) рублей, что подтверждается ________________________________________.

    Требование (претензию) истца от "___"_______ ____ г. N _____ о возврате
денежных средств, уплаченных в счет цены Договора, а также процентов на эту
сумму в размере __________ (__________________) рублей ответчик добровольно
не удовлетворил, сославшись на ____________________________________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 7, ч. ч. 2, 5 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

взыскать с ответчика в пользу истца ______ (___________) рублей, уплаченных в счет цены Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. N _____, в связи с отказом истца от исполнения Договора по причине нарушения ответчиком требований к качеству объекта долевого строительства (или: неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок);

взыскать с ответчика в пользу истца проценты за использование денежных средств, уплаченных в счет цены Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. N _____, в период с "___"__________ ____ г. по "___"_________ ____ г. в сумме ______ (___________) рублей.

Приложения:

1. Копия Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. N ____.

2. Документы, подтверждающие нарушение требований к качеству объекта долевого строительства.

3. Документы, подтверждающие неустранение ответчиком выявленных недостатков в установленный разумный срок.

4. Расчет суммы исковых требований.

5. Копия требования (претензии) истца от "___"_________ ____ г. N ___.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица от "___"__________ ____ г. N ___.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ³ .

13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)       (Ф.И.О.)