Исковое заявление участника долевого строительства в арбитражный суд о расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с нарушением застройщиком целевого использования денежных средств, уплаченных в счет цены договора
В ________________________ арбитражный суд Истец: ___________________________________ (наименование участника долевого строительства) адрес: __________________________________, телефон: _____________, факс: ___________, эл. почта: _______________________________ Представитель истца: _____________________ (данные с учетом ст. 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: __________________________________, телефон: _____________, факс: ___________, эл. почта: _______________________________ Ответчик: ________________________________ (наименование застройщика) адрес: __________________________________, телефон: _____________, факс: ___________, эл. почта: _______________________________ Госпошлина: ___________________ рублей 1
Исковое заявление о расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с нарушением застройщиком целевого использования денежных средств, уплаченных в счет цены договора
"___"________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве N ___ ____________________________________. (указать объект долевого строительства, иные существенные условия договора)
Истцом в соответствии с п. ___ Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___ цена договора уплачена полностью, что подтверждается __________ ________________________________________.
"___"_____ ____ г. при следующих обстоятельствах: ______________________ ответчиком были обнаружены нарушения предусмотренного ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" целевого использования денежных средств, уплачиваемых истцом по Договору участия в долевом строительстве от "___"_____ ____ г. N ___, а именно: _________________________, что подтверждается _____________________________.
Согласно ч. 3 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения застройщиком предусмотренного ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" целевого использования денежных средств, уплачиваемых участником долевого строительства по договору, договор по требованию участника долевого строительства может быть расторгнут в судебном порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
расторгнуть заключенный между истцом и ответчиком Договор участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___ в связи с нарушением ответчиком предусмотренного ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" целевого использования денежных средств, уплачиваемых истцом по Договору участия в долевом строительстве от "____"________ ____ г. N ___.
Приложения:
1. Договор участия в долевом строительстве от "___"_______ ____ г. N ___.
2. Документы, подтверждающие уплату цены Договора участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___.
3. Документы, подтверждающие нарушение ответчиком целевого использования денежных средств, уплачиваемых истцом по Договору участия в долевом строительстве от "___"________ ____ г. N ___.
4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
7. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица от "___"_______ ____ г. N ___.
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых 2 .
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"________ ____ г. Истец (представитель): ___________________ (подпись)
1 Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
2 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
- Исковое заявление участника долевого строительства в суд общей юрисдикции о расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с нарушением застройщиком целевого использования денежных средств, уплаченных в счет цены договора
- Исковое заявление участника долевого строительства в суд общей юрисдикции о возврате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве, в связи с отказом участника долевого строительства от исполнения такого договора по причине нарушения застройщиком требований к качеству объекта долевого строительства (или: неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок)
- Исковое заявление правообладателя в суд общей юрисдикции об истребовании ценных бумаг, в которые были конвертированы ценные бумаги, списанные с его счета
- Исковое заявление правообладателя ценной бумаги в суд общей юрисдикции о возврате бездокументарных ценных бумаг, неправомерно списанных с его счета
- Исковое заявление участника долевого строительства в арбитражный суд о возврате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в долевом строительстве, в связи с отказом участника долевого строительства от исполнения договора по причине нарушения застройщиком требований к качеству объекта долевого строительства (или: неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок)