Исковое заявление собственника земельного участка (землепользователя, землевладельца) в суд общей юрисдикции о выкупе у него земельного участка и возмещении убытков по причине невозможности использования земельного участка вследствие установления публичного сервитута

                                 В _______________________ районный суд  1

Истец: ___________________________________
(наименование или Ф.И.О. собственника
земельного участка (вариант:
землепользователя, землевладельца))
адрес: __________________________________,
телефон: ______________, факс: __________,
адрес электронной почты: _________________

Представитель истца: _____________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской
Федерации)
адрес: __________________________________,
телефон: __________, факс: ______________,
адрес электронной почты: _________________

Ответчик: ________________________________
(наименование органа государственной
власти (вариант: органа местного
самоуправления))
адрес: __________________________________,
телефон: __________, факс: ______________,
адрес электронной почты: _________________

Цена иска: ____________________ рублей  2
Госпошлина: ___________________ рублей  3 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о выкупе земельного участка и возмещении убытков по причине невозможности использования земельного участка вследствие установления публичного сервитута

    Истец     является     собственником    (вариант:   землепользователем,
землевладельцем)   земельного    участка,    расположенного    по   адресу:
____________________________________________, кадастровый номер __________,
категория земель____________, вид разрешенного использования ______________
(далее - "Земельный участок"), что подтверждается _________________________
(указать наименование)
от "__"______ ____ г. N ______, выданным _________________________________.
(указать регистрирующий орган)
Стоимость данного Земельного участка составляет _____ (_______________)
рублей, что подтверждается _______________________________________________.
Ответчиком, являющимся органом государственной власти (вариант: органом
местного самоуправления), "___"______ ____ г. издан _______________________
(название нормативного акта)
N ___________, которым в отношении указанного Земельного участка установлен
срочный      (вариант:     постоянный)      публичный     сервитут      для
___________________________________________________________________________
(указать цель установления публичного сервитута в соответствии с
п. 3 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации)
и    определен    следующий    порядок   пользования  Земельным   участком:
______________________________________________.

Установление сервитута привело к невозможности использования Земельного участка Истцом, что выражается в следующем: _______________________ и подтверждается _________________________.

В связи с этим Истцу причинены убытки в виде __________________ в размере ________ (____________) рублей, что подтверждается ________________________.

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний (п. 2 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 7 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа ⁴ , у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившим публичный сервитут, убытков.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 N 262.

В соответствии с п. 8 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. п. 2, 7 и 8 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Обязать Ответчика изъять (вариант: путем выкупа) у Истца Земельный участок, обремененный публичным сервитутом, на следующих условиях: _______________________.

2. Взыскать с Ответчика __________________ (______________) рублей, составляющих убытки в виде _________________________________, причиненные невозможностью использования Земельного участка, обремененного публичным сервитутом.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.

Приложения:

1. Документ, подтверждающий статус Истца как собственника Земельного участка (вариант: землепользователя, землевладельца).

2. Документ, подтверждающий стоимость Земельного участка.

3. Документ, подтверждающий установление публичного сервитута.

4. Документы, подтверждающие невозможность использования Земельного участка.

5. Документы, подтверждающие причинение убытков.

6. Расчет суммы исковых требований.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись)           (Ф.И.О.)